臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度訴字第445號
被 告
即反訴原告 吳秀琴
吳木成
共 同
訴訟代理人 莊銘有律師
原 告
即反訴被告 吳江仁
訴訟代理人 張致祥律師
林聖凱律師
一、上列當事人間因請求所有權移轉登記等事件，反訴原告起訴
未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴
訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，
以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1
第1項、第2項分別定有明文。又拆屋還地之訴，係以土地所
有權之除去妨害請求權及返還請求權為標的，其訴訟標的價
額應以土地之交易價額為準（最高法院102年度臺抗字第611
號民事裁定、109年度臺抗字第35號裁定意旨參照）。
二、經查，反訴原告於民國112年11月2日到院之民事變更訴之聲
明狀，其訴之聲明第1、2項請求反訴被告應將如附表所示土
地上之地上物拆除，並將占用之土地分別返還與反訴原告，
此部分訴訟標的價額經核定如附表所示為新臺幣（下同）26
7,920元。至訴之聲明第3、4項請求反訴被告給付相當於租
金之不當得利部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，則
不併算其價額。故本件訴訟標的價額核定為267,920元，應
徵第一審裁判費2,870元。茲依民事訴訟法第249條第1項但
書之規定，限反訴原告於本裁定送達翌日起5日內補繳，逾
期不繳，本院得駁回反訴原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 11 月 6 日
民事庭 法 官 伍偉華
附表：
附圖：見本案卷第221頁。
土地登記第一類謄本：見本案卷第63、65頁。
編號 占用土地 （宜蘭縣礁溪鄉實踐一段） 附圖占用 土地面積 （平方公尺） 公告土地現值（元/ 平方公尺） 訴訟標的價額 （新臺幣，元以下4捨5入） 1 229地號土地 B1：14.61 C1：36.97 4,000元 206,320元 2 236地號土地 B2：11.27 C2：4.13 4,000元 61,600元 合計 267,920元
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 11 月 6 日
書記官 葉瑩庭