臺灣士林地方法院民事裁定
112年度補字第1335號
原 告 李東原
兼
法定代理人 陳如綺
原 告 李亭儀
共 同
訴訟代理人 陳玉芬律師
被 告 李美玲
李美瑩
上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。又按房
屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權
人以租賃關係業已終止為由請求返還租賃房屋，或對無權占有人
請求遷讓交還房屋，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴
訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院
99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。經查，原告訴之聲明請
求被告將門牌號碼臺北市○○區○○○路0段00巷00號0樓之房屋（下
稱系爭房屋）騰空返還予原告，揆諸前開說明，本件訴訟標的價
額應以系爭房屋於起訴時之交易價額核定之，又依臺北市政府地
政局建築物價額試算表，系爭房屋於起訴時之交易價額為68萬8,
890元，據此，本件訴訟標的價額應核定為68萬8,890元，應徵第
一審裁判7,490元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，
限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，
特此裁定。
中 華 民 國 112 年 11 月 27 日
民事第二庭 法 官 劉瓊雯
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 11 月 27 日
書記官 劉淑慧