臺灣基隆地方法院民事裁定
112年度司調字第22號
聲 請 人 鄭嘯冬
上列當事人與相對人東隆大廈管理委員會間撤銷區分所有權人會
議決議事件聲請調解，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按依法律關係之性質或其他情事可認為不能調解或顯無調解 必要者，得逕以裁定駁回之，民事訴訟法第406條第1項第1 款定有明文。
二、聲請意旨略稱：東隆大廈管理委員會前於民國112年7月25日 、同年9月18日之區分所有權人會議，關於管理費調高之決 議，無視少數弱勢者權益，依據民法第799條之1第3項規定 ，不同意之區分所有權人得請求法院撤銷之，故具狀聲請調 解等語。
三、經查，公寓大廈區分所有權人會議，乃類於社團法人之總會 。聲請意旨主張相對人於112年7月25日、同年9月18日召開 之區分所有權人會議，其中關於調高管理費部分之決議顯失 公平，依民法第799條之1第3項得訴請法院撤銷，核其性質 為形成之訴，並非兩造以調解方式互相讓步即得變更或消滅 客觀上已然存在之決議內容，是本件調解之聲請，依其法律 關係性質可認為不能調解，揆諸首揭之規定應以裁定駁回 。
四、依民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 事務官提出異議。
中 華 民 國 112 年 11 月 23 日 民事庭司法事務官 蔡炎暾