給付租金等
臺北簡易庭(民事),北小字,112年度,3810號
TPEV,112,北小,3810,20231103,1

臺灣臺北地方法院小額民事判決
112年度北小字第3810號
原 告 震旦開發股份有限公司

法定代理人 廖慶章
原 告 震旦行股份有限公司

法定代理人 袁蕙華
前列共同 黃彰玲
訴訟代理人
被 告 喬信電池股份有限公司


兼法定代理 翁育芬
人 3樓
上列當事人間請求給付租金等事件，於中華民國112年10月20日
言詞辯論終結，本院判決如下︰
主 文
被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣伍萬伍仟捌佰元，及自民國一百一十二年六月二十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
被告應連帶給付原告震旦行股份有限公司新臺幣壹萬壹仟柒佰元，及自民國一百一十二年六月二十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經受合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場， 核無民事訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由 其一造辯論而為判決。
二、原告主張：
㈠震旦開發股份有限公司部分(下稱震旦公司)：第三人動能科 技股份有限公司與原告震旦公司、震旦行股份有限公司(下 稱震旦行公司)簽訂營業型租賃契約書(下稱系爭租約)，向 原告震旦公司承租SHARP/M-SH-MX2314N彩印機乙台(下稱系 爭標的物)，約定租賃期間自民國108年2月1日起至113年1月 31日止，每月租金新臺幣(下同)3,100元。並約定由原告震 旦行提供系爭標的物之供應品及依系爭標的物影列印張數收 取計張費用。上開契約之權利義務關係於111年8月1日(第43 期)全部移轉予被告喬信電池股份有限公司（下稱喬信公司



）。租賃期間，被告喬信公司未依約給付自第43期後之租金 ，經原告震旦公司多次催討未果。依系爭租約第5條第1項第 1、5款之約定而終止。退萬步言，縱本院認為系爭租約之終 止仍有疑義，原告爰以本件起訴狀繕本之送達，作為終止系 爭租約之意思表示。系爭租約既已終止，被告即應依系爭租 約第5條第3項第1款、第5條第2項及依租賃移轉協議書(下稱 系爭移轉協議書)第3條約定，連帶給付原告震旦公司未給付 之租金及相當於未到期租金總額之違約金。系爭租約租賃期 數為60期，每期租金為3,100元，被告除第43至47期未付租 金15,500元（3,100×5）外，被告尚應給付相當於第48至60 期相當未到期租金總額之違約金40,300元（3,100×13），共 計55,800元(計算式：15,500＋40,300＝55,800)及其遲延利息 。
㈡原告震旦行公司：
　　被告喬信公司亦應依所繼受之系爭租約附表「每期計張總基 本費650元」、「承租人每期計張費用未超過基本費時，以 基本費核算之」之約定給付計張費用。然被告喬信公司自第 43期起之計張費用即未依約給付，屢經催討均未獲置理，原 告震旦行公司依系爭租約第5條第1項第1、5款之約定而終止 租約，並依第5條第2項、第5條第3項第1款及依系爭移轉協 議書第3條約定，請求被告應連帶給付原告震旦行公司未給 付之計張費用及未到期計張基本費總額之違約金。計張費用 每1個月為1期，共60期，每期計張基本費為650元，被告除 第43至47期已到期未繳計張費用3,250元（650×5）未依約給 付外，尚應給付相當於第48-60期未到期計張基本費總額之 違約金8,450元（650×13），共計11,700元(計算式：3,250＋ 8,450＝11,700)及其遲延利息。
㈢並聲明：⒈被告應連帶給付原告震旦公司55,800元，及自起訴 狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率 5%計算之遲延利息。⒉被告應連帶給付原告震旦行公司11,70 0元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日 止，按週年利率5%計算之遲延利息。
三、經查，原告主張之事實，業據其提出系爭租約、租賃標的物 交付驗收證明書、租賃顧客合約明細表、系爭移轉協議書、 頭份田寮郵局第18號存證信函暨回執、電子發票證明聯等件 在卷可稽（見本院卷第15-29頁）。而被告於相當時期受合 法通知，既均未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出準備書 狀爭執，堪認原告主張之事實為真實。
四、按積欠壹期（含）以上租金或壹期（含）以上計張費用，經 書面定期催告給付仍不履行時，本契約提前終止；本契約因



可歸責於承租人之事由而提前終止時，承租人並應給付相當 於未到期租金總額之違約金予出租人及終止前12期（不含終 止當期）平均計張費用6倍金額或未到期計張基本費用總額 （孰高者為準）之違約金予供應商；本契約提前終止時，承 租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物及使用 中與備用之耗材返還出租人及供應商。承租人遲延給付租金 或計張費用，應自原應付款日次日起至實際付款日止按日以 年息8％加計遲延利息，系爭租約第5條第1項、第2項、第3項 第1款前段、第6條第1項中段分別定有明文。次按新承租人 如為法人，其負責人願就租賃關係移轉後及本協議書所生之 債務負連帶責任，系爭移轉協議書第3條定有明文。又按遲 延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率 計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；給 付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任，民 法第233條第1項、第229條第1項分別定有明文。是原告自得 以被告未依約支付租金及計張費用為由終止系爭租約，請求 被告給付全部已到期未付之租金與計張費用、相當於未到期 租金及計張費用總額之違約金，及已到期未付租金與計張費 用部分按年息8％計算、違約金部分按法定利率年息5%計算之 遲延利息，而原告僅請求被告連帶給付已到期未付租金與計 張費用部分按年息5％計算、違約金部分按法定利率年息5%計 算之遲延利息，洵屬有據。從而，原告依系爭租約及系爭移 轉協議書之法律關係，請求被告連帶給付原告震旦公司55,8 00元及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日即112年6月29 日(見本院卷第41頁)起至清償日止，按週年利率5%計算之遲 延利息；被告應連帶給付原告震旦行公司11,700元，及自起 訴狀繕本送達最後一位被告之翌日即112年6月29日(見本院 卷第41頁)起至清償日止，按週年利率5%計算之遲延利息， 為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程序所為被告 敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執 行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項、第79條， 爰依後附計算書確定本件訴訟費用額如主文第3項所示金額 。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　3　　日　　　　　　　 臺北簡易庭　
　　　　　　　　　 法　 官　郭美杏
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向



本庭（臺北市○○○路0 段000 巷0 號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　3　　日 　　　　　　　　　書　記　官 林玗倩
附錄：
一、民事訴訟法第436 條之24第2 項：　　　　對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436 條之25：　　
　　上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： ㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。三、民事訴訟法第436 條之32條第2 項：
　　第438 條至第445 條、第448 條至第450 條、第454 條、第 455 條、第459 條、第462 條、第463 條、第468 條、第46 9 條第1 款至第5 款、第471 條至第473 條及第475 條第1 項之規定，於小額事件之上訴程序準用之。
計　　算　　書
項　　　　目 金　額（新臺幣） 　　備　註
第一審裁判費 　 　　 1,000元
合　　　　計　　　 1,000元