福建金門地方法院民事裁定
112年度司聲字第31號
聲 請 人 石宏裕
相 對 人 林麗珠
上列聲請人聲請對相對人為公示送達事件，本院裁定如下：
主 文
准將聲請人對相對人如附件所示意思表示之通知為公示送達。聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按表意人非因自己之過失，不知相對人之姓名、居所者，得 依民事訴訟法公示送達之規定，以公示送達為意思表示之通 知，民法第97條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人於民國103年3月15日與相對人林 麗珠及第三人林謝密簽定土地買賣契約書（詳如台北永春郵 局第362號存證信函之附件所示），由聲請人約定以新臺幣 （下同）共428,571元向相對人林麗珠及第三人林謝密購買 由相對人林麗珠及第三人林謝密公同共有之臺北市○○區○○段 ○○段0地號及同段3小段60地號土地之潛在應有部分各168分 之2，並支付相對人林麗珠及第三人林謝密足額214,28 5元收訖，惟相對人林麗珠及第三人林謝密自簽定買賣契約 之日起，迄今仍未履行辦理增值稅申報及產權移轉登記之契 約義務，致買賣契約買受人（即聲請人）無法順利取得買賣 契約標的之土地所有權。為此聲請人於112年7月5日依相對 人買賣契約上所載住址「金門縣○○鎮○○路000巷0號」寄送存 證信函，催請相對人儘速履行辦理增值稅申報及產權移轉登 記之契約相關義務，惟相對人實際上已不居住該處，現行方 不明，經郵局以招領逾期為由退回，而無法送達，爰向鈞院 聲請裁定准予對相對人為公示送達，並提出台北永春郵局第 362號存證信函影本1份、招領逾期之退回信封正反面影本1 紙為證。
三、經本院職權查詢相對人之內政部戶役政電子閘門個人戶籍資 料審核，相對人目前設籍於「金門縣○○鎮○○路000巷0號 」。經本院函請金門縣警察局金城分局派員查訪後稱，未遇 林女。從而，本件聲請核與首揭法條規定相符，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95 條及第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 11 月 13 日 民事庭 司法事務官 莊嘉聆
附件：台北永春郵局第362號存證信函影本合計9頁。