臺灣雲林地方法院民事簡易判決
112年度六簡字第265號
原 告 賴承雄
被 告 張昔賢
段紀堂
段明章
段惠娟
嚴美齡
嚴美芬
居臺中市○○區○○○街00號0樓之0（指定送達）
張玉燕
涂張玉容
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，於民國112年11月6日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應將如附表所示之抵押權，於辦理繼承登記後，將上開抵押權予以塗銷。
訴訟費用由被告連帶負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟 法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，准由其一造辯論 而為判決。
貳、實體部分：
一、原告主張：訴外人賴文祥於民國58年9月19日將雲林縣○○鄉○ ○段000地號土地（下稱系爭土地）之所有權權利範圍全部設 定如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權）予訴外人張翼德 ，嗣原告以買賣為原因，取得系爭土地之所有權。現因張翼 德已於73年7月11日亡故，被告為張翼德之繼承人，系爭抵 押權應由被告繼承。系爭抵押權擔保之債務之清償期為59年 2月7日，其請求權至74年2月6日已罹於消滅時效，且被告亦 未於系爭債權時效請求權罹於時效後5年內實行系爭扺押權 ，則系爭抵押權已因除斥期間經過而消滅。爰依民法第767 條第1項中段規定，提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項所 示。
二、被告部分：被告均未於言詞辯論期日到庭或提出書狀作何聲 明或陳述。
三、得心證之理由：
㈠按請求權，因15年間不行使而消滅，消滅時效，自請求權可 行使時起算。以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消 滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押 權者，其抵押權消滅。又因繼承於登記前已取得不動產物權 者，非經登記，不得處分其物權。所有人對於妨害其所有權 者，得請求除去之，民法第125條、第880條、第759條、第7 67條第1項中段分別定有明文。再按抵押權雖逾民法第880條 規定之5年除斥期間而消滅，在消滅前如抵押權人之繼承人 已繼承該抵押權，則繼承人已為抵押權人，自應就該抵押權 先辦理繼承登記，始得准許為塗銷登記（司法院74年2月25 日廳民一字第118號函參照）。
㈡原告主張其為系爭土地之所有權人，系爭土地前經賴文祥於5 9年9月19日設定系爭抵押權予張翼德，而張翼德於73年7月1 1日死亡，被告為其繼承人之上揭事實，業據其提出與所述 相符之土地登記第一類謄本、張翼德之繼承系統表、張翼德 、張翼德之配偶即訴外人張劉月、長女即訴外人張玉芳、長 子即訴外人張忠明、次女即訴外人嚴張玉枝，及嚴張玉枝之 夫即訴外人嚴人肇之除戶戶籍謄本、被告之戶籍謄本為證（ 本院卷第17至23頁、第25頁、第45至57頁）等件為證，又被 告均已於相當時期受合法通知，而於言詞辯論期日不到場， 亦未提出任何書狀為爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段 準用同條第1項前段規定，視同自認，應堪信原告之主張為 真實。
㈢查系爭土地之抵押權擔保之債權之清償日期為59年2月7日， 有土地登記第一類謄本在卷可稽（見本院卷第17頁），是系 爭抵押權所擔保債權之請求權已於74年2月6日罹於15年之消 滅時效，且系爭抵押權至78年2月6日，亦已因5年除斥期間 經過未實行而消滅，被告迄今尚未塗銷系爭抵押權登記，依 社會上一般交易習慣，系爭抵押權登記對於系爭土地之客觀 交換價值有負面影響，影響原告所有權之完整，自屬對其所 有權之妨害，惟系爭抵押權係於張翼德死亡後始逾民法第88 0條所定5年之除斥期間，是依上開規定及說明，被告自應就 張翼德所留系爭抵押權部分先辦理繼承登記，始得准許為塗 銷登記。是原告主張被告應就系爭抵押權辦理繼承登記後， 再塗銷系爭抵押權登記，乃屬有據。
四、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段之規定，請求如主 文第1項所示，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。中 華 民 國 112 年 11 月 27 日
斗六簡易庭 法 官 楊謹瑜
以上正本係依照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴理由；如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須按他造人數附繕本）。中 華 民 國 112 年 11 月 27 日 書記官 王振州
附表
土地坐落：雲林縣○○鄉○○段000地號土地 抵押權 登記名義人 抵押權登記內容 張翼德 ⒈收件字號：民國58年斗地登古字第011566號 ⒉登記原因：設定 ⒊登記日期：民國58年9月19日 ⒋擔保債權金額：新臺幣250,000元 ⒌債權額比例：全部 ⒍存續時間：民國58年8月11日起至民國59年2月7日止 ⒎清償日期：民國59年2月7日 ⒏債務人：（空白） ⒐設定義務人：賴文祥