臺灣新北地方法院民事裁定
112年度補字第1577號
原 告 曾山一
訴訟代理人 陳品攸律師
被 告 曾鈺雯
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納裁判費。按
訴訟標的之價額由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之
交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為
準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；民事訴訟法第
77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。其
次，房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋
所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時
之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土
地價額併算在內（參照最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨
）。本件原告起訴聲明請求：「一、被告應自門牌號碼為新北市
○○區○○路000號2樓房屋（下稱系爭房屋）遷出，將其物品全部騰
空後，將系爭房屋遷讓返還予原告。二、被告應辦理戶籍遷出系
爭房屋之登記。」，本件訴訟標的價額之核算，應以系爭房屋於
起訴時之市場客觀交易價額為依據，關於原告請求被告應將戶籍
自系爭房屋遷出部分，則屬請求被告遷讓系爭房屋之後續作為，
不另計算訴訟標的價額，而依原告於民國112年9月18日以民事陳
報狀陳報系爭房屋價額約新臺幣（下同）3,844,130元，則本件
訴訟標的價額核定為3,844,130元，應徵收第一審裁判費39,115
元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
裁定送達之日起五日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 112 年 10 月 2 日
民事第二庭 法 官 黃信樺
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 10 月 2 日
書記官 楊振宗