停止執行
臺灣彰化地方法院(民事),聲字,112年度,80號
CHDV,112,聲,80,20231004,1

臺灣彰化地方法院民事裁定
112年度聲字第80號
聲 請 人 聖諄實業有限公司

法定代理人 吳天文
相 對 人 台中商業銀行股份有限公司

法定代理人 李俊昇
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人供擔保新臺幣970萬元後，本院103年度司執字第7238號執行事件之強制執行程序，於本院112年度補字第597號確認所有權存在等事件判決確定、和解或撤回起訴前，應暫予停止。 理 由
一、按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於 強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴， 強制執行法第15條前段定有明文。又強制執行程序開始後， 有提起異議之訴時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實 之擔保，得為停止強制執行之裁定，同法第18條第2項亦有 明文。依此規定，只須當事人提起異議之訴，在該異議之訴 確定前，法院如認有必要，即得依聲請定相當並確實之擔保 ，為停止強制執行之裁定。又法院定擔保金額時，應斟酌該 債權人因停止執行可能遭受之損害，以為衡量之標準，非以 標的物之價值或其債權額為依據。債權人因停止執行可能遭 受之損害，在執行名義命為金錢給付之情形，係指債權人因 停止執行延後受償，未能即時利用該款項所可能遭受之損害 而言（最高法院95年度台抗字第781號、108年度台抗字第94 0號裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人對第三人即債務人楊相哲聲請強 制執行，經本院103年度司執字第7238號執行事件受理在案 （下稱系爭執行程序）。然相對人聲請拍賣如附表二編號2 、3所示未辦理保存登記建物，係伊所興建，一旦拍賣勢難 回復原狀，對伊造成損害極大。伊已對楊相哲及第三人台塑 能源科技股份有限公司（下稱台塑科技公司，法定代理人廖 秋惠），提起確認所有權存在等訴訟，願供擔保，請准裁定 於上開訴訟事件判決確定前，停止系爭執行程序等語。　　三、經查：
　㈠相對人持本院核發之債權憑證（執行名義名稱為本院100年度 重訴字第161號和解筆錄及書記官處分書），於103年2月20 日對債務人楊相哲聲請強制執行，拍賣其所有如附表一、二



所示不動產（下合稱系爭不動產）。系爭不動產於111年10 月19日經第3次公開拍賣無人投標，並經3個月應買公告，由 第三人林嘉怡於112年1月6日以總價款44,568,000元具狀聲 明應買。廖秋惠於112年2月6日具狀聲明優先承買，系爭執 行程序尚未終結等情，業據本院調閱上開執行卷宗核閱無訛 。
　㈡聲請人主張伊向廖秋惠及楊相哲承租土地及建物後，興建如 附表二編號2、3所示未辦理保存登記建物，而原始取得所有 權。伊已向本院提起異議之訴，經本院112年度補字第597號 確認所有權存在等事件（下稱系爭事件）受理等事實，業據 聲請人提出起訴狀1 紙為憑，復有本院查詢民事事件收案紀 錄1紙可稽（見本院卷第13至15、45頁）。茲系爭事件須待 調查事證，始能判斷有無理由，難認無停止執行之必要，故 相對人聲請在系爭事件判決確定前，停止系爭執行程序，依 前揭法條規定，自屬有據。
　㈢查相對人聲請強制執行之債權額為新臺幣（下同）　36,721, 345元，及其中36,535,151元自102年6月5日起至清償日止， 按週年利率3.065％計算之利息，暨自102年6月5日起至清償 日止，按約定利息利率之20％計付違約金；其餘186,194元自 101年12月15日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息， 暨執行費用。又林嘉怡就系爭不動產聲明應買金額為44,568 ,000元，已如前述。是系爭不動產總價格，低於相對人聲請 強制執行之債權總額，則相對人因執行系爭不動產所得受償 額度應不超出44,568,000元。茲因聲請人聲請停止執行，相 對人受償之時間必然延宕，是依首揭說明，本件相對人因停 止強制執行程序可能所受之損害，應為停止期間所發生之法 定遲延利息即週年利率5％計算之利息。
　㈣聲請人提起系爭事件屬得上訴第三審之事件，參考各級法院 辦案期限實施要點所定審判案件之期限，第一、二、三審通 常程序審判案件之辦案期限分別為1年4個月、2年、1年，共 計4年4個月，據以估算相對人因系爭執行程序停止所受之利 息損害，應為9,656,400元【計算式：44,568,000元×5％×（4 +4/12)＝9,656,400元，元以下四捨五入】，並考量前揭訴訟 事件移審、送卷等程序上所需時間等一切情形，認本件停止 執行聲請應供擔保之金額以970萬元為適當，爰酌定擔保金 額如主文所示。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　4 　　日 民事第三庭 法　官　鍾孟容
以上正本係照原本作成。




如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　4 　　日 書記官　張茂盛
附表一：（土地部分）
編號 土　　　　地　　　　坐　　　　落 面　積 權　利 範　圍 最低拍賣價格（新臺幣：元） 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 彰化縣 埔鹽鄉 大義 377 2513 全部 2,520,000元 備考 2 彰化縣 埔鹽鄉 大義 378 2612 全部 2,664,000元 備考 3 彰化縣 埔鹽鄉 大義 379 2612 全部 2,664,000元 備考
附表二：（建物部分）
編號 建號 基 地 坐 落 ------------ 建 物 門 牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 最低拍賣價格（新臺幣：元） 樓　層 　面 　積 合　　　　　　計 附屬建物主要建築材料及用途 1 36 彰化縣○○鄉○○段000○000地號 ------------ 彰化縣○○鄉○○路0巷0○00號 鋼筋混凝土結構造、鋼骨造、3層樓房、農業用 地面層: 2539.61 二樓層: 2251.13 三樓層: 2251.13 合計: 7041.87 水塔面積109.71平方公尺、電梯樓梯間面積12.65平方公尺 全部 28,800,000元 備考 2 80 彰化縣○○鄉○○段000地號 -------------- 彰化縣○○鄉○○路0巷0○00號 農業設施（金針菇栽培室）。 四樓層: 1184.17 五樓層: 12.65 合計: 1196.82 全部 4,320,000元 備考 本建物係四層樓建物，本件僅係測量36建號之增建部分 3 81 彰化縣○○鄉○○段000○000地號 -------------- 彰化縣○○鄉○○路0巷0○00號 農業設施（金針菇栽培室） 地面層: 4945.67 合計: 4945.67 全部 3,600,000元 備考 此建物係未辦保存登記建物。