臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
112年度司拍字第155號
聲 請 人 鄭錦淵
相 對 人 邱宜惶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、聲請人聲請意旨：相對人於民國112年7月11日向聲請人借款 新臺幣（下同）80萬元，並以其所有如附表所示之不動產， 為向聲請人借款之擔保，設定80萬元之普通抵押權，債務清 償日期為112年10月11日，經登記在案。詎相對人屆期未為 清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票、抵押權 設定契約書、他項權利證明書、土地及建物第一類登記謄本 等件影本為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是 其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押 物裁定，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 112 年 10 月 26 日 簡易庭司法事務官 陳怡珍附表:
(土地) 112年度司拍字第000155號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 田尾鄉 福新段 0000-0000 320.5 4分之1 (建物) 112年度司拍字第000155號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鄉○○路000號 彰化縣○○鄉○○段000000000地號 農舍；加強磚造；2層 一層：166.26；二層：166.26；總面積：332.52 屋頂突出物：14.03 4分之1