臺灣嘉義地方法院民事裁定
112年度司拍字第102號
聲 請 人 保證責任嘉義市第三信用合作社
法定代理人 黃燕龍
代 理 人 李杰陽
相 對 人 李葉象
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1 7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年1月19日以 附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額 新臺幣（下同）1,440,000元之抵押權，擔保債權確定期日 為136年1月5日，清償日期依照各個債務契約約定，並依法 登記在案。茲因相對人於106年1月20日向聲請人借用1,200, 000元，清償期為126年1月6日，並約定按月攤還本息，如任 何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視 為全部到期。詎相對人自112年7月20日起即未依約繳款，尚 欠本金1,005,071元及利息、違約金未清償，為此聲請准予 拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設 定契約書、借據等影本及土地登記謄本為證，另本院於112 年9月23日通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟相對人迄 今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，
得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 112 年 10 月 18 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 林美芳
附表︰ 112年度司拍字第102號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 段 地號 平方公尺 001 嘉義市 竹圍子 11-12 44.00 全部
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。