臺灣臺中地方法院民事判決
112年度中簡字第1518號
原 告 財政部國有財產署中區分署
法定代理人 趙子賢
訴訟代理人 程光儀律師
張庭維律師
張義群律師
陳韋碩律師
被 告 賴益龍
張陳秀鳳
上列當事人間請求返還不當得利事件，本院於民國112年9月19日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
被告賴益龍經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事 訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造 辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：坐落臺中市○區○○段○○段0000地號土地（下稱系 爭土地）係國有財產，原告為系爭土地之管理人。原告於民 國111年8月16日至系爭土地現場勘查，由被告張陳秀鳳領勘 並指界系爭土地之使用範圍後，發現系爭土地遭設置庭院， 並在其上鋪設水泥、種植植物、放置花盆及雜物等而共同占 用，占用部分如112年6月20日臺中市中山地政事務所土地複 丈成果圖（下稱附圖）所示編號A，面積共16平方公尺。因 被告賴益龍及張陳秀鳳分別設籍於門牌號碼臺中市○區○○路0 00號、419號房屋，且系爭地上物為門牌號碼臺中市○區○○路 000號、419號房屋所屬庭院，故系爭地上物為被告所共同占 用，惟被告就系爭土地並無租賃或其他合法使用權，屬無權 占用，致原告受有無法管理並使用收益系爭土地之損害，以 系爭土地各年度當期申報地價之5%作為年租金計算標準，被 告應給付原告自87年8月1日起至111年10月31日止之，占用 系爭土地所受相當於租金之不當得利共新臺幣（下同）215, 211元，爰依民法第179條之規定，提起本件訴訟等語。並聲 明：被告應共同給付原告215,211元，及自起訴狀繕本送達 翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。
二、被告賴益龍未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何 聲明或陳述。
三、被告張陳秀鳳則以：伊並未使用屋前之土地，此為閒置之空 屋，屋前堆放之雜物並非被告所有，417號房屋的門殘破不 堪，裡面看去都是空空的，門也沒有正式鎖起來，已經30多 年未見被告賴益龍等語置辯。並聲明：駁回原告之訴。 四、得心證之理由：
㈠按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之， 對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767 條前段、 中段定有明文。又當事人主張有利於己之事實者，就其事實 有舉證之責任（民事訴訟法第277 條前段規定參照）。以無 權占有為原因請求返還所有物之訴，苟被告否認占用，原告 自應舉證證明被告確有占用之事實。
㈡原告主張其所管理系爭土地為國有，系爭土地如附圖所示16 平方公尺係門牌號碼臺中市○區○○路000號、419號房屋之庭 院，而被告賴益龍、張陳秀鳳分別設籍於417號、419號房屋 ，故系爭土地如附圖所示16平方公尺之屋前庭院為被告二人 共同占用，在系爭土地上鋪設水泥、種植植物、放置花盆及 雜物等情，固據提出土地建物查詢資料、現況照片為證，經 本院會同地政人員勘驗測量屋前空地範圍，有勘驗測量筆錄 及臺中市中山地政事務所土地複丈成果圖在卷可稽，惟被告 張陳秀鳳否認占用系爭土地作庭院使用，辯稱：伊並未居住 於該屋（419號) ，屋前空地之雜物、植物均非其所有，被 告賴益龍亦未住於該處，該屋（417號）為空屋等語，則原 告自應就被告二人占用系爭土地如附圖所示16平方公尺之事 實，負舉證責任。
㈢經查，系爭土地如附圖所示16平方公尺為臺中市○區○○路000 號、419號房屋前之空地，並無任何圍籬與外在區域隔離， 任何人均可用該處空地，有現場履勘照片足稽（見本院卷宗 第69頁），難認該處空地係屬417號、419號房屋之庭院。又 查，被告張陳秀鳳已否認使用系爭土地如附圖所示16平方公 尺之土地，亦否認其上堆放之雜物、植物為其所有，而原告 所提之土地勘查表、現況照片圖亦無被告二人簽名承認，自 難僅以被告二人設籍於417號、419號房屋，遽認417號、419 號房屋前之空地為被告二人共同占用。此外，原告復未舉出 其他證據證明被告二人占用系爭土地之事實，所為主張，自 無可採。原告既未能證明被告占用系爭土地如附圖所示16平 方公尺，則原告主張被告占用系爭土地受有相當於租金之不 當得利，自屬無據。
五、綜上所述，原告依民法第179條之規定，請求被告共同給付2
15,211元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息 百分之5計算之利息，為無理由，應予駁回。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，經審酌 核與判決之結果不生影響，爰不一一論列。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 112 年 10 月 3 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 10 月 3 日 書記官 楊思賢