臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度補字第1957號
原 告 陳承德
訴訟代理人 朱政勳律師
被 告 陳淑芬
陳淑娥
上一人
訴訟代理人 朱瑞陽律師
蔡文玲律師
上列當事人間分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴
訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之
交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為
準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事
訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之11分別定有明文。經
查，原告起訴請求准予分割臺北市○○區○○段○○段00○號建物（門
牌號碼臺北市○○區○○路0段000號，下稱系爭房屋），由其分得系
爭房屋，其按被告2人應有部分比例以價金補償。本院依職權查
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45年以上，自民國110年8月起至112年8月間交易價格每坪新臺幣
（下同）35萬餘元至45萬餘元不等，原告陳報以每坪單價46萬元
計算，應屬合理，以此計算系爭房屋含基地於起訴時之交易價額
為47,622,696元（＝342.24平方公尺×0.3025×46萬元/坪）；又本
件請求分割標的僅房屋，扣除土地價值（以112年1月公告土地現
值243,367元/平方公尺）後，推估系爭房屋價值為6,493,673元
【＝47,622,696元-（243,367元/平方公尺×169平方公尺）】，系
爭房屋原告之應有部分為1/2，以此計算原告因分割所受利益推
估為3,246,837元（＝6,493,673元×1/2，元以下四捨五入），應
徵第一審裁判費33,175元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規
定，限原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回
其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 9 月 19 日
民事第八庭 法 官 張瓊華
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；其餘部分不得抗告。
如提起抗告，應於本裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀並表
明抗告理由，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 9 月 19 日
書記官 邱美嫆