臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度司拍字第229號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 尚瑞強
相 對 人 陳莉娟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人先後於民國99年3月30日、102年 1月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請 人所負之債務，分別設定新臺幣（下同）456萬元、228萬元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日各為129年3月28日、 132年1月23日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期 ，均經登記在案。又相對人分別於99年3月30日、102年1月2 3日、106年4月19日向聲請人借用118萬元、190萬元、120萬 元，均約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到 期。詎相對人於112年5月31日起陸續未能履行，依約應清償 全部積欠債務，計尚欠本金1,394,494元及利息、違約金未 獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、土地及建物登記謄本、借約、動撥申請書、違 約證明文件及存證信函等件為證。本院依聲請人所提證據為 形式上審查，可認相對人之債權存在並已屆清償期而未受清 償。又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見 ，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣 如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併 檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 9 月 22 日 民事第六庭司法事務官 林明龍