臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度司拍字第244號
聲 請 人 鄭錦淵
相 對 人
即債務人 黃杉琮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年6月24日向聲請人借 款新臺幣（下同）6,500,000元，約定清償期為111年7月23 日，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定6,500,00 0元之普通抵押權，經登記在案。詎屆期未為清償，為此聲 請准予拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、土地暨建物登記謄本及債權證明借款契約書、借據等 影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 9 月 7 日 簡易庭司法事務官 林映彤
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 西區 土庫 71-30 165.00 1000分之424
編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權 利 範 圍 樓 層 面 積 合 計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 7607 臺中市○區○○段00000地號 主要用途:辦公室 主要建材:鋼筋混 凝土造 層 數:5層 地下層:96.92 合計:96.92 4分之1 臺中市○區○○○街00巷0號地下一樓 共有部分：臺中市○區○○段0000○號，面積:121.24平方公尺，權利範圍:6分之1 ２ 7608 臺中市○區○○段00000地號 主要用途:集合住宅 主要建材:鋼筋混 凝土造 層 數:5層 一層:76.11 合計:76.11 陽台:4.24 4分之1 臺中市○區○○○街00巷0號 共有部分：臺中市○區○○段0000○號，面積:121.24平方公尺，權利範圍:6分之1 ３ 7609 臺中市○區○○段00000地號 主要用途:集合住宅 主要建材:鋼筋混 凝土造 層 數:5層 二層:80.09 合計:80.09 陽台:7.68 雨遮:0.68 全 部 臺中市○區○○○街00巷0號2樓 共有部分：臺中市○○段0000○號，面積:121.24平方公尺，權利範圍:6分之1