臺灣橋頭地方法院民事裁定
112年度司拍字第161號
聲 請 人 林恆昌
黃森茂
許芳信
相 對 人 楊曾加碧
關 係 人 楊勝發即楊石馬之繼承人
楊雅惠即楊石馬之繼承人
楊勝智即楊石馬之繼承人
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○○與另債務人楊石馬於民國8 8年12月20日向高雄市梓官區農會借用新臺幣（下同）9,500 ,000元，約定清償期為民國90年12月20日（嗣後變更清償期 為110年12月20日），利息、違約金按契約約定，並以相對 人所有如附表所示之不動產設定14,400,000元之抵押權為擔 保，後高雄市梓官區農會於100年12月26日將債權及抵押權 讓與並移轉予郭宥慈（原名：郭美敏），郭宥慈再於103年1 月14日將債權及抵押權讓與並移轉予郭三榮2/5、曾靖惠2/5 ，112年3月23日讓與並移轉予聲請人丙○○1/5（於民國112年 3月25日登記在案），另郭三榮於104年10月5日將其債權及 抵押權讓與並移轉予聲請人乙○○（於民國104年10月15日登 記在案），曾靖惠於112年4月24日將其債權及抵押權讓與並 移轉予聲請人丁○○（於民國112年4月26日登記在案）。詎原 債務人之一楊石馬於108年1月7日死亡，清償期屆至後，相 對人甲○○○與楊石馬之繼承人楊勝發、楊勝智、楊雅惠未依 約清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵
押權移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記 簿謄本、存證信函暨收件回執影本、借據影本、變更借據契 約影本、繼承系統表、臺灣高雄少年及家事法院公告、戶籍 謄本等件影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符。從而， 聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准 許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 112 年 9 月 18 日 橋頭簡易庭
司法事務官 辛福壽
附表： 編 號 土 地 坐 落 使用 分區 面積 權 利 範 圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 梓官 同安 653 一般農業區 2177.13 2分之1 2 高雄 梓官 大舍 99 一般農業區 1602 2分之1
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。