拍賣抵押物
臺灣南投地方法院(民事),司拍字,112年度,48號
NTDV,112,司拍,48,20230920,2

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
112年度司拍字第48號
聲 請 人 京城銀國際租賃股份有限公司

法定代理人 林洪立


相 對 人 劉若瑀

管萊英


黃誌群

劉光儀


黃晏薰


劉芷伶


劉依亭


劉惠珍


劉宇強


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣5,000元由相對人負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事



件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形 式上審查，如認其抵押權已依法登記，並有抵押權登記擔保 範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准 許拍賣抵押物之裁定；至於法院所為准許與否之裁定，無確 定實體法上法律關係存否之效力，債務人或抵押人對抵押債 權及抵押權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（最 高法院51年台抗字第269號判例、94年度台抗字第270號、94 年度台抗字第631號裁判意旨參照）。是對於實體上法律關 係有爭執之人，不得於聲請法院拍賣抵押物事件程序中加以 爭執，而阻止抵押權之實行，縱債務人或抵押人否認抵押債 權存在，倘從抵押權人提出之文件為形式上之審查，已能明 瞭有債權存在，即應為准許拍賣抵押物之裁定（最高法院51 年度第5次民刑庭總會會議決議(三)、85年度台抗字第284號 裁判意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人劉若瑀、管萊英、黃誌群、劉光 儀、黃晏薰、劉芷伶、劉依亭、劉惠珍、劉宇強以其所有如 附表所示之不動產，為相對人劉惠珍（下稱劉惠珍）及債務 人宏昇產業有限公司（下稱宏昇公司）對聲請人所負債務之 擔保，設定擔保債權額新臺幣（下同）新臺幣238,000,000 元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為擔保 劉惠珍及宏昇公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清 償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負票據等 債務，債務清償期依照各個債務契約所約定之清償日期，經 於民國110年6月11日登記在案。而聲請人執有劉惠珍、宏昇 公司於111年6月16日、111年8月10日、111年11月2日所分別 簽發到期日分別為112年6月27日、112年6月6日，票面金額 分別為120,000,000元、50,000,000元、60,000,000元之本 票三紙，詎屆期經提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定、移轉變更契約書影本、他項權利 證明書影本、土地登記謄本、本票影本等件為證。三、經本院於112年8月22日通知相對人劉若瑀、管萊英、黃誌群 、劉光儀、黃晏薰、劉芷伶、劉依亭、劉惠珍、劉宇強及債 務人宏昇公司就本件聲請陳述意見，相對人劉宇強、劉惠珍 及債務人宏昇公司具狀陳稱：本件抵押權擔保債權之清償期 尚未屆至，聲請人未提出提示不獲清償之證明，亦未提出債 權計算書說明債務人尚欠款項之依據等語。
四、經查，本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依其於聲 請時提出之抵押權及債權證明文件、土地登記謄本等證據資 料，由形式上審查已足明瞭其抵押權業經依法登記，並有抵 押權登記擔保範圍之債權存在，且所擔保債權已屆清償期而



未受清償，依首揭說明意旨，本院即應為准許拍賣抵押物之 裁定。至於相對人劉宇強、劉惠珍及債務人宏昇公司雖以前 詞主張，惟查聲請人提出之本票，其上記載之到期日為112 年6月27日、112年6月6日，於本件聲請時均已屆期甚明，是 相對人劉宇強、劉惠珍及債務人宏昇公司陳稱抵押權擔保之 債權清償期尚未屆至云云，顯非可採。又相對人劉宇強、劉 惠珍及債務人宏昇公司其餘之主張亦均屬對抵押權所擔保之 抵押債權存否及其數額之實體事項為爭執，則依首開說明， 聲請拍賣抵押物裁定事件係屬非訟事件，法院所為准許與否 之裁定，並無確定實體法上法律關係存否之效力，是相對人 劉宇強、劉惠珍及債務人宏昇公司如就前開實體事項有所爭 執，應由其另行提起訴訟謀求解決，尚非於本件非訟程序所 得審究，自不得以前開實體法律關係之事由，於本件聲請拍 賣抵押物事件之非訟程序中阻止聲請人行使其抵押權。從而 ，本件聲請人之聲請，經核於法尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　9 　　月　　20　　日 埔里簡易庭司法事務官
附表：
112年度司拍字第48號 所有權人：劉若瑀、管萊英、黃誌群、劉光儀、黃晏 薰、劉芷伶、劉依亭、劉惠珍、劉宇強 編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 1 南投縣 魚池鄉 貓囒 175 3,250 全部 備考 劉若瑀 2 南投縣 魚池鄉 貓囒 176 2,730 全部 備考 管萊英 3 南投縣 魚池鄉 貓囒 176-2 1,125 全部 備考 劉惠珍 4 南投縣 魚池鄉 貓囒 176-3 761 全部 備考 管萊英 5 南投縣 魚池鄉 貓囒 176-4 4,291 全部 備考 劉惠珍 6 南投縣 魚池鄉 貓囒 176-8 6,013 全部 備考 劉惠珍 7 南投縣 魚池鄉 貓囒 186 800 全部 備考 劉惠珍 8 南投縣 魚池鄉 貓囒 186-4 22 全部 備考 劉惠珍 9 南投縣 魚池鄉 貓囒 186-7 220 全部 備考 劉宇強 10 南投縣 魚池鄉 貓囒 186-10 2,500 全部 備考 管萊英 11 南投縣 魚池鄉 貓囒 186-11 2,833 全部 備考 黃誌群 12 南投縣 魚池鄉 貓囒 186-22 667 全部 備考 劉宇強 13 南投縣 魚池鄉 貓囒 186-27 1,541 全部 備考 劉惠珍 14 南投縣 魚池鄉 貓囒 186-29 3,111 全部 備考 劉光儀 15 南投縣 魚池鄉 貓囒 187-5 2,931 全部 備考 劉惠珍 16 南投縣 魚池鄉 貓囒 187-14 309 全部 備考 劉惠珍 17 南投縣 魚池鄉 貓囒 189-1 1,202 全部 備考 黃晏薰 18 南投縣 魚池鄉 貓囒 189-2 1,754 全部 備考 劉宇強 19 南投縣 魚池鄉 貓囒 189-4 2,505 全部 備考 劉芷伶 20 南投縣 魚池鄉 貓囒 189-10 2,510 全部 備考 劉惠珍 21 南投縣 魚池鄉 貓囒 189-12 2,502 全部 備考 劉依亭 22 南投縣 魚池鄉 貓囒 191 2,573 全部 備考 劉惠珍 23 南投縣 魚池鄉 貓囒 191-1 729 全部 備考 劉惠珍 24 南投縣 魚池鄉 貓囒 192 50 全部 備考 劉惠珍 25 南投縣 魚池鄉 貓囒 192-3 80 全部 備考 劉惠珍 26 南投縣 魚池鄉 貓囒 204-1 1,662 全部 備考 劉惠珍 27 南投縣 魚池鄉 貓囒 204-5 1,015 全部 備考 劉惠珍 28 南投縣 魚池鄉 貓囒 205-1 747 全部 備考 劉惠珍 29 南投縣 魚池鄉 貓囒 205-2 2,352 全部 備考 劉光儀
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。