宣告地役權消滅
臺南簡易庭(民事),南簡字,111年度,1322號
TNEV,111,南簡,1322,20230928,2

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決
111年度南簡字第1322號　
原 告 蕭智祥
訴訟代理人 蔡文斌律師
林冠廷律師
李明峯律師
林亭宇律師
被 告 御雄建設有限公司

法定代理人 黃清勝
許淑貞
邱彬峯
邱惠美

吳宗藩即邱義升之遺產管理人

上列當事人間請求宣告地役權消滅事件，本院於民國112年7月6
日言詞辯論終結，判決如下：
主　　 文
如附表所示地役權消滅。
被告應塗銷如附表所示地役權登記。
訴訟費用由被告負擔
事實及理由
壹、程序事項
　　清算人執行公司法第84條第1項所定職務，有代表公司為訴
訟上或訴訟外一切行為之權；清算人有數人時，得推定一人
或數人代表公司，如未推定時，各有對於第三人代表公司之
權；有限公司，除公司法第113條第1項規定外，公司變更章
程、合併、解散及清算，準用無限公司有關之規定；公司法
第84條、第85條第1項、第113條第2項定有明文。經查，被
告於民國90年間經主管機關命令解散後，未依規定於期限內
申請解散登記，主管機關遂依法撤銷其公司登記，並應以全
體股東黃清勝即黃清田、許淑貞、邱彬峯、邱義升、邱惠美
即郭邱惠美為清算人；嗣邱義升於93年8月10日死亡，無人
繼承其遺產，吳宗藩經法院選任為邱義升之遺產管理人等情
，有商工登記公示資料1份、變更登記事項卡影本1份、經濟
部90年6月6日經(90)商字第09002118990號函影本1份、個人
基本資料1份、本院109年11月3日南院武家君109年度司家催
字第113號公告資料1份在卷可佐（見調解卷第41頁、第43頁
至第46頁、第47頁至第48頁、第73頁、第91頁），合先敘明
。
貳、實體事項
一、原告主張：被告於82年間向其父親購地建築房屋，並約定被
告於房屋興建完成後，將其中1棟透天厝移轉登記給其父親
，其父親則須提供不動產設定地役權如附表所示（下稱系爭
地役權）；附近土地後來都已經開發，需役地可直接從南側
通往安和路，也因都市規劃而改為道路使用，無法再建築房
屋，可見供役地已喪失供需役地通行之效；茲因系爭地役權
已無存續必要，爰依民法第859條規定請求宣告地役權消滅
；被告尚未完成法定清算程序，其法人格於清算範圍內視為
存續等語。並聲明：如主文第1項及第2項所示。二、被告於最後言詞辯論期日為訴訟標的之認諾。三、法院的判斷
　㈠不動產役權全部或一部無存續之必要時，法院因供役不動產 所有人之請求，得就其無存續必要部分，宣告不動產役權消 滅；不動產役權因需役不動產滅失或不堪使用而消滅；民法 第859條定有明文。查如附表所示供役不動產及需役不動產 均經編為道路用地，有臺南市政府都市發展局111年11月24 日111南市都管22550號都市計畫土地使用分區證明書2份在 卷可稽（見本院卷第97頁至第99頁），足堪認定。　㈡被告法定代理人邱彬峯固具狀辯稱：被告於82年間向原告祖 母購買臺南市○○區○○段000000000地號土地、同段0000-0000 地號土地、0000-0000地號土地、0000-0000地號土地進行開 發，因如附表所示供役不動產為道路用地，遂協議設定系爭 地役權供通行使用；系爭地役權設定目的未因如附表所示供 役不動產闢為道路而消失，公用地役關係與民法上地役權分 屬兩事，都市計畫亦非不得檢討變更，故系爭地役權仍有存 續之必要等語（見本院卷第109頁至第113頁）。惟系爭地役 權係以臺南市○○區○○段000000000地號土地為需役土地，該 需役土地既已編定為道路用地而需供公眾通行，就現況而言 ，自無再通行如附表所示供役土地之必要，堪認系爭地役權 應已無存續必要。況被告公司全體清算人各有對於第三人代 表公司之權，黃清勝為被告公司清算人，於本件訴訟亦有代 表被告為訴訟行為之權利。黃清勝於言詞辯論期日既代表被 告為訴訟標的之認諾（見本院卷第221頁），依民事訴訟法 第384條規定，本院當應本於其認諾為被告敗訴之判決。四、從而，原告依民法第859條規定請求宣告系爭地役權消滅及 塗銷系爭地役權登記，為有理由，應予准許。
五、本件雖係適用簡易訴訟程序且係基於認諾所為被告敗訴判決 ，惟性質上不適於假執行，爰不依職權宣告假執行，附此敘



明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　112 　年　　9 　　月　　28　　日 臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
　　　 法 官　陳谷鴻　　　
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　9 　　月　　28　　日 　 書記官 曾盈靜
【附表】
編號 供役不動產 所有權人 地役權登記 1 臺南市○○區○○段000000000地號土地 蕭智祥 ⒈權利種類：地役權。 ⒉收件年期：82年。 ⒊登記日期：82年12月23日。 ⒋字號：安南土字第023402號。 ⒌權利人：御雄建設有限公司。 ⒍權利範圍：全部。 ⒎存續期間：82年12月16日至122年12月16日。 ⒏權利標的：所有權。 ⒐需役不動產：臺南市○○區○○段000000000地號土地。 2 臺南市○○區○○段000000000地號土地 3 臺南市○○區○○段000000000地號土地 4 臺南市○○區○○段000000000地號土地 備註：參照卷內土地登記第一類謄本、土地登記第二類謄本（見調解卷第17頁至第23頁、第29頁）。