臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第204號
聲 請 人 劉仁凱
聲 請 人 莊順吉
相 對 人 吳芎澐
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：相對人吳芎澐、債務人吳孟憲於民國111年10 月20日向聲請人借用新台幣共3,500,000元，約定清償期為 民國一百一十二年三月十九日，並以相對人所有如附表所示 之不動產設定抵押權為擔保，經於民國111年10月21日登記 在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣 抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本一件、他 項權利證明書影本2件、土地及建物登記簿謄本各一件、借 據、本票影本各二件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 112 年 8 月 19 日 鳳山簡易庭
司法事務官 陳佐政
附表一：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 佛公 584 94 全部 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 3151 佛公段584地號 鋼筋混凝土造4層樓房 一層：46.61 二層：39.15 三層：37.51 四層：37.51 合計：160.78 陽台：40.84 全部 佛公路106巷26號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。