確認買賣契約不存在等
臺灣高等法院(民事),重上字,112年度,222號
TPHV,112,重上,222,20230822,1

臺灣高等法院民事裁定
112年度重上字第222號
聲 請 人 林月琴(褚爽之承受訴訟人)

褚春琪(褚爽之承受訴訟人)


褚春和(褚爽之承受訴訟人)

林大森(褚爽之承受訴訟人)


林才淵(褚爽之承受訴訟人)


共 同
訴訟代理人 黃祿芳律師
周家瀅律師
上列聲請人因與相對人台灣房屋仲介股份有限公司、梁永聰、呂
淵泉等間確認買賣契約不存在等事件，聲請返還裁判費，本院裁
定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、按訴訟費用如有溢收情事者，法院應依聲請並得依職權以裁 定返還之，民事訴訟法第77條之26第1項定有明文。訴訟標 的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之 交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利 益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。又以一 訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標 的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額 最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或 費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2固定有明文 。惟所謂「以一訴附帶請求」者，以附帶請求與主請求標的 間須有主從關係，且附帶請求係隨主訴訟標的之法律關係存 在而發生者，始有本條項「不併算其價額」規定之適用（最 高法院103年度台抗字第666號、109年度台抗字第777號裁定 意旨參照）。
二、本件聲請人於原審主張於民國111年1月13日向相對人梁永聰 、呂淵泉（下稱梁永聰2人）以新臺幣（下同）1億4,900萬



元之價格，購買由相對人台灣房屋仲介股份有限公司（下稱 台灣房屋）仲介之坐落桃園市○○區○○段000、000、000、000 、000、000、000、000等地號土地（下稱系爭土地），雙方 簽立不動產買賣契約書（下稱系爭買賣契約），伊已將第一 期價金1,490萬元匯入第一建築經理股份有限公司設於台新 國際商業銀行建北分行之履約保證專戶（帳號：0000000000 0000，下稱系爭履保專戶），並已給付台灣房屋100萬元服 務費，惟梁永聰2人隱匿重要交易資訊，致伊陷於錯誤，伊 得依民法第88條、第92條第1項、第359條等規定，撤銷買受 系爭土地之意思表示、解除系爭買賣契約，並請求取回系爭 履保專戶內之1,490萬元，另依系爭買賣契約第10條第1項後 段規定，請求梁永聰2人賠償已付價金同額即1,490萬元之懲 罰性違約金；台灣房屋未依民法第567條第1項盡善良管理人 注意義務注意上情，依民法第571條規定不得請求給付居間 報酬，伊另依民法第179條規定，請求台灣房屋返還仲介服 務費100萬元等語，聲明：㈠梁永聰2人應同意聲請人領取系 爭履保專戶內之款項1,490萬元。㈡梁永聰2人應連帶給付聲 請人1,490萬元，及自111年7月29日起至清償日止，按週年 利率5%計算之利息。㈢台灣房屋應給付聲請人100萬元，及自 起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之 利息（見原審卷第236頁），原審為上訴人敗訴之判決，上 訴人不服，提起上訴，並為訴之追加，上訴聲明：㈠原判決 廢棄。㈡梁永聰2人應同意聲請人領取系爭履保專戶內之款項 1,490萬元，並應連帶給付聲請人自111年5月6日起至清償日 止，按週年利率5%計算之利息。㈢梁永聰2人應連帶給付聲請 人1,490萬元，及自111年7月29日起至清償日止，按週年利 率5%計算之利息。㈣台灣房屋應給付聲請人100萬元，及自起 訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利 息（見本院卷第262頁）。
三、依聲請人之民事一審準備㈠狀內容所示，聲請人係依系爭買 賣契約第10條第1項後段規定，追加請求賠償已付價金同額 之懲罰性違約金，為聲請人於原審所自承（見原審卷第346 頁），與請求取回系爭履保專戶內之款項，依民法第88條、 第92條第1項、第359條等規定，撤銷買受系爭土地之意思表 示、解除系爭買賣契約，其訴訟標的法律關係不同，經濟利 益明顯有別，兩者間無主從、依附或牽連關係，勝敗又非必 屬一致，是聲請人非以一訴附帶主張違約金，係以一訴主張 數個訴訟標的，各屬獨立請求，與民事訴訟法第77條之2第2 項規定不符，應合併計算其數訴之訴訟標的價額。故其訴訟 標的價額核定為3,080萬元（即14,900,000元+14,900,000元



+1,000,000元＝30,800,000元），應徵第一審裁判費28萬3,0 40元、第二審裁判費42萬4,560元，聲請人已分別繳納（見 原審卷第2頁、本院卷第15頁），並無溢繳。聲請人主張其 溢繳裁判費，聲請返還，為無理由，不應准許。四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。 　中　　華　　民　　國　　112 　年　　8 　　月　　22　　日 民事第十九庭
審判長法 官 魏麗娟
法 官 張婷妮
法 官 潘進柳
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣１千元。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　8 　　月　　22　　日　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　 書記官 廖婷璇