臺灣苗栗地方法院民事裁定
112年度補字第744號
原 告 張兩傳
張海塗
共 同
訴訟代理人 陳尚敏律師
被 告 周輝龍
簡周雪
趙克欗
趙克琴
周麗華
陳舒敏
陳麗玉
陳惠娥
陳麗青
周金練
陳金坪
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告應於本裁定送達翌
日起14日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定補正下列事項
，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
應補正事項：
一、原告起訴未繳足裁判費。按因地上權涉訟，其價額以1年租
金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍
為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準
，民事訴訟法第77條之4定有明文。查原告起訴請求如附表
所示地上權（下稱系爭地上權）應予終止，被告應將系爭地
上權辦理繼承登記後予以塗銷，而地租依土地登記謄本之記
載為「空白」，復經原告陳報查無約定地租，是本件應以無
約定租金之情核定訴訟費用。而無約定租金者，其價額應以
1年所獲可視同租金利益之15倍計算(依土地法第105條準用
第97條規定計算。又系爭地上權所獲可視同租金利益之15倍
未超過地價，詳如附表所示），故本件訴訟標的價額核定為
新臺幣（下同）45萬2,215元，應徵第一審裁判費4,960元，
扣除前繳裁判費1,000元，尚應補繳3,960元。
二、依原告提出之戶籍謄本，被告陳金坪於起訴前之民國97年5
月間已死亡，是否仍列其為被告？原告應提出陳金坪之除戶
謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其全體繼
承人（含再轉繼承人）之最新戶籍謄本正本，並陳報是否追
加陳金坪之全體繼承人為被告。
三、倘前項繼承人有死亡者，亦應一併提出該繼承人之除戶謄本
正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其全體繼承人
之最新戶籍謄本正本；暨陳報是否具狀追加該全體繼承人為
被告。
四、原告民事陳報狀之附件4繼承人陳麗青住址「霧峰區」部分
之記載與附件3戶籍謄本住址「太平區」不符，請確認是否
誤載？如是，請具狀更正之。
五、原告應提出更正後記載本件全體被告姓名、地址之起訴狀，
並依被告人數提出更正後之起訴狀繕本。
中 華 民 國 112 年 8 月 9 日
民事第一庭 法 官 宋國鎮
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費及提出文件部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 8 月 9 日
書記官 張智揚
附表：
地上權坐落地號：苗栗縣○○鎮○○段000地號土地 民國112年1月公告土地現值：1萬8,900元/㎡ 111年1月申報地價：3,040元/㎡ 單位：新臺幣，元以下四捨五入。 編號 地上權權利人 設定權利範圍（㎡） 地上權價額 （新臺幣，元以下四捨五入） 土地價額 （新臺幣，元以下四捨五入） 1 周炎山 99.17 45萬2,215元 187萬4,313元 備註：地上權價額未超過土地價額，故本件訴訟標的價額核定為45萬2,215元。 地上權價額計算式：設定權利範圍×申報地價×年息10％×15。 土地價額計算式：設定權利範圍×公告土地現值。