臺灣臺南地方法院民事裁定
112年度監宣字第330號
聲 請 人 葉○雄
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如
下：
主 文
一、許可聲請人葉○雄代理受監護宣告人鄭○惠處分受監護宣告人 鄭○惠所有如附表所示之不動產。
二、聲請程序費用新臺幣1,000元由受監護宣告人鄭○惠之財產負 擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：
(一)聲請人葉○雄與受監護宣告人鄭○惠為夫妻關係，受監護宣告 人前經本院以106年度監宣字第500號裁定宣告受監護宣告， 並選定聲請人為監護人，暨指定受監護宣告人之小姑黃葉麗 惠為會同開具財產清冊之人。因受監護宣告人罹患阿茲海默 症、巴金森氏症，無法自理生活，原先聲請人係雇請看護照 顧，每月所需之看護費用約為新臺幣（下同）8萬餘元，嗣 後自107年8月18日起鄭○惠進住安養中心，每月所需之養護 費用約35,000元至40,000元。
(二)又目前聲請人所住之臺南市東區裕忠路房子，當初係兩造之 子購入並支付頭期款，其餘款項由鄭○惠向國泰人壽貸款1,4 00萬元來分期付款，至今每月需繳付81,930元。原本鄭○惠 名下如附表所示之不動產出租他人，聲請人便以出租之租金 給付貸款及養護費用，然如今房客退租，聲請人恐無力負擔 聲請人之安養費用及繳納貸款金額，為受監護宣告人之利益 ，爰聲請准許聲請人代受監護宣告人為上開處分等語。二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代 理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使 用或終止租賃，民法第1101條第1項、第2項定有明文，又上 開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。三、經查：
(一)本院前以106年度監宣字第500號裁定選定聲請人為受監護宣 告人之監護人，並指定黃葉麗惠為會同開具財產清冊之人等 情，業經聲請人提出本院106年度監宣字第500號裁定為證， 復經本院依職權調閱上開案卷查核屬實，堪予認定。(二)聲請人主張受監護宣告人自105年間罹患阿茲海默症及巴金
森氏症後，聲請人雇請看護人員到家照顧，每月所需之看護 費用約8萬餘元，自107年8月18日起受監護宣告人進住安養 中心，每月所需之養護費用約3萬5千元至4萬元，原先尚有 受監護宣告人名下如附表所示不動產出租他人之租金得以支 應相關費用，惟目前該不動產已遭退租，聲請人無力負擔相 關開銷，需出售受如附表所示之不動產，用以負擔醫療及養 護費用等節，業據聲請人提出國泰人壽房屋擔保借款繳息證 明、迦南山莊老人長期照顧中心（養護型）繳費證明書、點 交切結書、受監護宣告人財產清冊為證，堪認屬實。本院審 酌本件聲請與受監護宣告人鄭○惠之利益尚無不合，爰裁定 准許之。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 8 月 10 日 家事法庭 法 官 許育菱
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 8 月 10 日 書記官 蔡雅惠
附表：
編號 不動產標的 權利範圍 1 臺南市○區○○○段000地號土地 （面積：89平方公尺） 全部 2 臺南市○區○○○段00000地號土地 （面積：92平方公尺） 全部 3 臺南市○區○○○段000地號土地 （面積：94平方公尺） 全部 4 臺南市○區○○○段0000○號建物 （門牌號碼：臺南市○區○○路0段000號） 全部 5 臺南市○區○○○段0000○號建物 （門牌號碼：臺南市○區○○路0段000號） 全部