臺灣新北地方法院民事裁定
112年度重訴字第384號
原 告 王窓明
訴訟代理人 王寶蓮
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之
；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額
，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2
項、第77條之2第1項分別定有明文。是以一訴主張數項標的，二
者訴訟標的雖不相同；惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超
出終局標的範圍；依上揭規定，應認其訴訟標的價額，應以其中
價額最高者定之（最高法院104年度第8次民事庭會議㈠決議參照
）。查本件原告起訴聲明㈠被告李俊益應將坐落門牌號碼：新北
市○○區○○路000巷00弄00號2樓-（土城區石門段00000-000建號及
土城區石門段0000-0000地號）-下稱系爭不動產於110年12月6日
以詐欺為原因之移轉登塗銷，回復為原告名義。㈡被告李俊益應
塗銷新北市○○區地○○○○○○○○○000000號，所設定之系爭不動產最
高限額抵押權之擔保債權總金額新臺幣（下同）7,110,000元之
擔保債權及信託設定。㈢被告李俊益應塗銷新北市樹林區地爭不
動產最高限額抵押權之擔保債權總金額1,500,000元政事務所之
樹版登字第008220號，所設之系之擔保債權設定及預告登記註記
。則自經濟上觀之，上開聲明請求之內容，其訴訟目的一致，雖
屬不同訴訟標的，原告所受之最大利益，係回復系爭不動產所有
權之原狀，原告就訴訟標的的所有利益即系爭不動產之價額，故
應以原告於起訴時系爭不動產之交易價額核定其訴訟標的價額為
準，查系爭不動產鄰近地區1年內之房地交易價格為每平方公尺1
10,451元，有本院職權查詢之內政部不動產交易實價查詢服務網
查詢結果附卷可稽。是以前開鄰近地區之房地交易價格核計系爭
不動產之交易價格為10,740,255元｛計算式：97.24平方公尺（層
次面積79.98平方公尺＋陽台面積17.26平方公尺）×110,451元，
元以下四捨五入｝，是以本件訴訟標的價額核定為10,740,255元
，應徵第一審裁判費106,600元。茲依民事訴訟法第249條第1項
但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，
即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 8 月 9 日
民事第一庭 法 官 朱慧真
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應
繳納抗告費新臺幣1,000元。
本裁定關於命補繳裁判費不得抗告。
中 華 民 國 112 年 8 月 9 日
書記官 黃翊芳