臺灣新北地方法院民事判決
112年度訴字第612號
原 告 林永鴻
訴訟代理人 劉岱音律師
被 告 李陳秀蘭
陳火煉
陳德利
陳永坤
陳秀甄
陳美秀
陳永員
楊明秀
楊明琴 原籍設臺北市○○區○○○路0號4樓之
楊油甘
楊明珠
楊明華
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，經本院於民國112年7月
28日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告李陳秀蘭、陳火煉、陳德利、陳永坤、陳秀甄、陳美秀、 陳永員應將附表一所示之地上權登記予以塗銷。被告楊明秀、楊明琴、楊油甘、楊明珠、楊明華應將如附表二 所示之地上權登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事 訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論 而為判決
貳、實體方面：
一、原告主張：緣坐落新北市○○區○○○段000地號土地（下稱系爭 708地號土地）為原告與其他18位共有人共有；同地段711地 號土地（下稱系爭711地號土地）為原告與其他5位共有人共
有，被告則為系爭708、711地號土地如附表一、二所示之登 記地上權人。兩造前就附表一、二所示之地上權（下稱系爭 地上權）存續期間爭議涉訟，經本院102年度訴字第2736號 民事判決酌定系爭地上權之存續期間至110年7月31日終止， 被告就此部分不服提起上訴，經臺灣高等法院105年度上易 字第534號民事判決駁回其上訴確定（下稱前案確定判決） 。而系爭地上權於前案確定判決所定之存續期間屆滿後，被 告應辦理塗銷系爭地上權登記，詎原告於111年11月19日函 知通知被告等人塗銷系爭地上權，被告均置之不理，系爭地 上權登記業已妨害原告及其他共有人就系爭708、711地號土 地之所有權行使，爰依民法第767條第1項、第821條規定請 求被告塗銷等語，並聲明：如主文所示。
二、被告部分：
甲、被告楊油甘、楊明珠、楊明華未於最後言詞辯論期日到場， 其前於期日到場之答辯為：系爭地上權本未有定有期限， 且系爭地上權係為坐落系爭708、711地號土地之建物（門牌 號碼新北市○○區○○路0段000號房屋，下稱系爭房屋）得繼續 租用系爭708、711地號土地而設定，系爭房屋迄仍可使用， 前案確定判決逕依原告請求酌定系爭地上權之存續期間並不 合理等語。
乙、其餘被告則於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日 到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、本院判斷：
㈠原告主張之事實，業據提出與其所述相符之系爭708、711地 號土地登記謄本、前案確定判決暨確定證明書為證，自堪信 實。至被告楊油甘、楊明珠、楊明華雖以前揭情詞置辯，惟 此僅係就前案確定判決依民法833條之1規定酌定系爭地上權 之存續期間有無理由再為爭執，自無可採。
㈡按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之；各共有人對 於第三人，得就共有物之全部，為本於所有權之請求，民法 第767條第1項中段、第821條分別定有明文。又法律關係定 有存續期間者，於期間屆滿時消滅，期滿後，除法律有更新 規定外，並不當然發生更新之效果，地上權並無如民法第45 1條之規定，其期限屆滿後自不生當然變更為不定期限之效 果，因而應解為定有存續期間之地上權於期限屆滿時，地上 權當然消滅（最高法院69年度第7次民事庭會議決議㈡、最高 法院70年度台上字第3678號判決意旨參照）。查原告為系爭 708、711地號土地之共有人，系爭地上權於前案確定判決所 定之存續期間屆滿即至110年7月31日後，依前開說明，系爭 地上權業已消滅，惟被告仍登記為系爭地上權人，顯妨害原
告之所有權，則原告依民法第767條第1 項、第821 條規定 ，請求被告將系爭地上權登記塗銷，自屬有據。四、從而，原告依民法第767條、第821條規定，請求判決如主文 第1、2項所示，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項。
中 華 民 國 112 年 8 月 18 日 民事第四庭 法 官 古秋菊
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中 華 民 國 112 年 8 月 18 日 書記官 劉馥瑄
附表一：
編號 地號 登記地上權人 權利範圍 設定權利範圍（平方公尺） 登記原因 收件字號 備註 1 新北市○○區○○○段000地號 李陳秀蘭 陳火煉 陳德利 陳永坤 陳秀甄 陳美秀 陳永員 公同共有 全部 35.07 繼承 重登字第016620號 登記日期：112年2月13日 登記次序：0000-000至0000-000 2 新北市○○區○○○段000地號 李陳秀蘭 陳火煉 陳德利 陳永坤 陳秀甄 陳美秀 陳永員 公同共有 全部 6.61 繼承 重登字第016620號 登記日期：112年2月13日 登記次序：0000-000至0000-000
附表二：
編號 地號 登記地上權人 權利範圍 設定權利範圍（平方公尺） 登記原因 收件字號 備註 1 新北市○○區○○○段000地號 楊明秀 楊明琴 楊油甘 楊明珠 楊明華 公同共有 全部 35.07 繼承 重登字第011643號 登記日期：85年3月19日 登記次序：0000-000至0000-000 2 新北市○○區○○○段000地號 楊明秀 楊明琴 楊油甘 楊明珠 楊明華 公同共有 全部 6.61 繼承 重登字第295370號 登記日期：96年12月18日 登記次序：0000-000至0000-000