拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,112年度,84號
CHDV,112,司拍,84,20230802,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
112年度司拍字第84號
聲 請 人 合眾紙業股份有限公司

法定代理人 劉維言


相 對 人 江玉娟


關 係 人 友為紙行有限公司

法定代理人 鄭進雄
關 係 人 鄭為仁


鄭進雄

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人江玉娟於民國(下同)109年4月 間以其所有如附表編號001、002所示之不動產，為擔保關係 人友為紙行有限公司之貨款債務等，設定新臺幣(下同)270 萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案。嗣友為紙行有限 公司積欠聲請人貨款計3,400,527元仍未清償，另附表編號0 03至005，聲請人亦為第一順位、第二順位抵押權人，為此 聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。　　
三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、客戶對帳單、電子發票證明聯、運貨通知單、 郵局存證信函、郵政掛號收件回執、臺中地方法院112年度 司促字第16119號支付命令等件影本、及土地登記第一類謄 本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵 押債權存在，而依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債



權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押 物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，分別於民 國112年5月29日、112年6月26日通知相對人、關係人應於文 到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見， 該通知業合法送達，有送達證書附卷可稽，渠等逾期迄未陳 述意見。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照 首揭規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀( 需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　8 　　月　　2　　日 簡易庭司法事務官 簡豪志
　　　　　　　　　
附表：(土地) 112年度司拍字第000084號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 北斗鎮 新生 0000-0000 7037.59 27828分之2262 002 彰化縣 北斗鎮 新生 0000-0000 1641.27 4分之1 003 彰化縣 北斗鎮 新生 0000-0000 382.00 4分之1 重測前：東北斗段0000-0000地號 004 彰化縣 北斗鎮 新生 0000-0000 995.91 4分之1 重測前：東北斗段0000-0000地號 005 彰化縣 北斗鎮 新生 0000-0000 103.68 4分之1 重測前：東北斗段0000-0000地號