臺灣士林地方法院民事裁定
112年度司拍字第178號
聲 請 人 李子勇
相 對 人
兼 債務人 陳萬發
債 務 人 黃永川
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條 定 有明文。
二、聲請意旨略以：聲請人於民國87年10月30日借款新臺幣（下 同）120萬元予相對人兼債務人陳萬發及債務人黃永川，約 定於87年11月29日償還借款，並以如附表所示不動產為擔保 ，設定普通抵押權120萬元在案。未料相對人屆期仍未清償 ，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、其他約定事項、借據、抵押權設定借款證明書 、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第 74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權 額陳述意見，相對人具狀陳述僅有黃永川向訴外人吳定宏借 款並簽名，其餘空白，且本件已逾時效，應駁回聲請等語， 然按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律 關係存否，或債權數額多寡、時效等，無權予以審認，而相 對人並未否認有逾期未清償情事，相對人如有爭執，應另循 訴訟途徑以謀解決。故本院就聲請人所提出之上開資料，依 形式上審查，雖借據僅有簽名未記載金額，然經本院命補正 ，由聲請人提出之抵押權設定契約書原本老舊，上已有黃永 川手寫記載於87年10月31日收受120萬元，並蓋手印，堪認 本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受 清償，是聲請本院准許拍賣抵押物裁定，於法尚無不合，應 予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
中 華 民 國 112 年 8 月 30 日
民事庭 司法事務官 藍凰嘉