臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度中簡字第1652號
原 告 陳敏加
訴訟代理人 陳殷世律師
複代理人 許珮寧律師
被 告 許誌倫
方文邦
上列當事人間分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文
本件於本院112年度訴字第1247號塗銷所有權移轉登記等事件民事訴訟確定前，停止訴訟程序。
事 實 及 理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。民事 訴訟法第182條第1項定有明文。又所謂訴訟全部或一部之裁 判，以他訴訟之法律關係是否成立為據，係指他訴訟之法律 關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言（最高法院18 年抗字第56號民事判例意旨可資參照）。
二、本件原告起訴主張：兩造共有如附表一所示之不動產（下稱 系爭不動產），原告依民法第823條規定，起訴請求判決分 割系爭不動產等語；被告則抗辯原告與前手蔡明鑫間就系爭 不動產應有部分2/100所為買賣行為及所有權移轉登記行為 ，係出於通謀虛偽意思表示而無效，原告並非系爭不動產之 所有權人等語。經查，被告對原告提起塗銷所有權移轉登記 等訴訟，業經繫屬於本院112年度訴字第1247號民事案件， 經本院調閱上開卷宗核閱無誤，又本件原告之訴是否有據， 涉及原告是否為系爭土地所有權人，而為本件原告請求之先 決要件，為避免證據重複調查之訴訟程序浪費及裁判矛盾， 本院認為於上開塗銷所有權移轉登記等事件判決確定前，實 有依民事訴訟法第182條第1項規定裁定停止本件訴訟程序之 必要。
三、爰依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 112 年 8 月 3 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後十日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
十日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 112 年 8 月 3 日 書記官 楊思賢