臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
112年度板簡字第1633號
原 告 德瑪凱股份有限公司
法定代理人 張凱
被 告 韓星創新國際有限公司
法定代理人 傅國風
訴訟代理人 洪柱漢
上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或
依職權以裁定移送其管轄法院；因不動產之物權涉訟者，專
屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不
動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第28條、第10條分別定
有明文。
二、經查，本件原告合併依民法第767條之規定有所請求而涉訟
，又本件標的物所在地係在臺北市○○區○○街000○0號2樓，此
有兩造間房屋租賃契約書在卷可稽，依民事訴訟法第10條之
規定，自應由不動產所在地法院即臺灣臺北地方法院管轄。
玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件
移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 8 月 1 日 臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 李崇豪
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 112 年 8 月 1 日 書記官 葉子榕
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