拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,112年度,144號
KSDV,112,司拍,144,20230720,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第144號
聲 請 人 新鑫股份有限公司

法定代理人 許國興


相 對 人 林纓畛

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：債務人林國明於民國109年9月16日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）600,000元之最高限額抵押權(包括過去所負現在尚 未清償)，擔保債權確定期日為民國139年9月14日，約定依 照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該 不動產於民國110年9月11日因買賣關係移轉予相對人所有， 亦經登記在案。嗣債務人林國明於民國109年9月15日簽發面 額500,000元，到期日為民國111年3月17日，並免除作成拒 絕證書之本票乙紙交予聲請人收執。詎屆期提示仍未獲清償 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書 影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票 影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　7 　　月　　20　　日 鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔

附表一：不動產標示




土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利 範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 苓雅 林聖 　　　 159-13 290 10分之1 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 2433 林聖段159-13地號 鋼筋混凝土造5層樓房 二層：90.25 合計：90.25 全部 　 英義街384之1號 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。