臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度司拍字第152號
聲 請 人 楊進源
相 對 人 楊烱耀
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）89年11月24日以 其所有如附表所示之不動產，擔保其對聲請人借款債務之清 償，設定新臺幣（下同）80萬元之普通抵押權予聲請人，並 經登記在案。又相對人於89年11月18日向聲請人借款80萬元 ，約定清償日為92年11月18日，詎相對人屆期未清償，為此 聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出他項權利證明書、債權憑 證（以上均為影本）、土地登記謄本等件為證。又經本院發 函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認 聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表 所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對 人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中 華 民 國 112 年 7 月 4 日 民事第五庭 司法事務官 蔡佩樺