臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度訴聲字第12號
聲 請 人 許景騰
代 理 人 許崇賓律師
相 對 人 張智媛
上列當事人間請求所有權移轉登記事件（本院112年度訴字第108
8號），聲請人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定
如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人請求相對人就坐落臺中市○○區○○段00 0地號土地（權利範圍100000分之494），及其上同段718建 號建物即門牌號碼臺中市○○區○○○路0號9樓之5房屋（權利範 圍全部，下合稱系爭不動產）之所有權移轉登記事件，現由 本院112年度訴字第1088號訴訟事件審理中，為使第三人知 悉訴訟情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得系爭不動產所 有權，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，爰 依民事訴訟法第254條第5項規定，請求法院准予就系爭不動 產為訴訟繫屬事實登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民 國106年6月14日修正公布施行，並於106年6月16日生效之民 事訴訟法第254條第5項定有明文。觀之該項修法說明：「原 條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方 法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻其因信賴登記而善意取得 ，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定 得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜 限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。 又辦理訴訟繫屬事實登記之標的，除為訴訟標的之權利外， 或有需就其請求標的物為登記之情形。而是否許可為登記， 對兩造權益有相當影響，法院應為較縝密之審查，以裁定為 准駁；其審查範圍及於事實認定，並得酌定擔保，自僅得於 事實審言詞辯論終結前為聲請，爰予修正明定。」可知，依 該條項發給已起訴之證明者，須原告起訴係基於物權關係， 且以得、喪、設定、變更依法應登記之權利或標的物作為訴 訟標的，始足當之。又債權關係與物權關係，異其性質。前 者係指依實體法規定為權利主體之人，得請求特定人為特定 行為之權利義務關係，此種權利義務關係僅存在於特定之債
權人與債務人之間；而後者則指依實體法規定為權利主體之 人，基於物權，對於某物得行使之權利關係，此種權利關係 ，具有對世效力與直接支配物之效力。
三、經查，本件聲請人起訴請求所有權移轉登記之法律行為，係 以兩造所簽立之離婚協議書二、㈢之約定為其請求權基礎， 據以請求相對人將系爭不動產所有權移轉登記予聲請人，此 經本院調閱本院112年度訴字第1088號訴訟事件卷宗所附聲 請人之起訴狀內容確認無誤。核上開請求權基礎屬債權性質 ，並非取得、設定、喪失、變更依法應登記之物權權利，尚 無庸經登記，揆諸前揭法律規定及說明，自無發給上開起訴 證明規定之適用。是聲請人聲請本院准予就系爭不動產為訴 訟繫屬事實登記，於法不合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 112 年 7 月 19 日 民事第二庭 法 官 吳怡嫺
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 112 年 7 月 日 書記官 曾惠雅