臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度訴字第1769號
原 告 陳萬生
訴訟代理人 張宏銘律師
被 告 陳鼎鑫
上列當事人間請求移轉所有權登記事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文
。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價
格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易
價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額
之基準。查：原告起訴請求被告應將坐落臺中市○區○○○段000000
地號土地及其上6516建號建物，權利範圍全部，移轉所有權登記
予原告，是本件訴訟標的價額應以系爭房地之價值為斷。參酌與
系爭房地面積相近，屋齡均為36餘年之4層樓透天厝，於民國110
年8月出售之交易總價為新臺幣（下同）2,850萬元，此有內政部
不動產交易實價查詢服務網之查詢資料在卷可稽，故核定本件訴
訟標的價額為2,850萬元，應徵第一審裁判費262,800元。茲依民
事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後
5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 7 月 25 日
民事第六庭 法 官 巫淑芳
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送
達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣
1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 7 月 25 日
書記官 楊家印