臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度司拍字第253號
聲 請 人 黃朝松
代 理 人 王渼媗
相 對 人
即債務人 李翊如即李雅卿
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人李翊如即李雅卿於民國 110年5月21日向聲請人借款新臺幣3,000,000元，約定有利 息、遲延利息及違約金，並簽發本票1紙交付予聲請人，約 定清償日期為民國110年8月20日，並以其所有如附表所示之 不動產為擔保，設定新臺幣3,000,000元之普通抵押權，經 登記在案。詎債務人屆期不為清償，尚欠新臺幣3,000,000 元、利息、遲延利息及違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記 謄本、借款契約書、本票、本院111年度司票字5876號民事 裁定既確定證明書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 7 月 26 日 簡易庭司法事務官 林映彤
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 后里區 新中社段 161 252.92 全 部 重測前：中社段328地號 ２ 臺中市 后里區 新中社段 162 21.86 全 部 重測前：中社段328-2地號 ３ 臺中市 后里區 新中社段 163 395.5 全 部 重測前：中社段328-3地號