臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度司拍字第248號
聲 請 人 陳雅筠
相 對 人
即債務人 盧開華
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年12月21日向第三人 陳雅雄借款新臺幣（下同）5,000,000元，並設定同額之普 通抵押權以為擔保，約定清償日期為民國112年3月21日，並 約定有利息、違約金，經登記在案。嗣陳雅雄將上開債權及 抵押權讓與聲請人，並於民國112年6月9日辦畢抵押權讓與 登記。詎屆期相對人未為清償，尚欠5,000,000元，為此聲 請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、不動產登記謄 本、抵押權設定契約書、抵押權移轉契約書、本票1紙等影 本為證。查本件聲請經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 7 月 28 日 簡易庭司法事務官 鍾若凱
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中 西屯區 上石碑 541 52241.00 100000分之76
編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 樓 層 面 積 合 計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 18340 臺中市○○區○○○段000地號 014層鋼筋混凝土造、住家用 十三層103.84 合計103.84 陽台14.31 全部 臺中市○○區○○路00號13樓之3 共同使用部分：臺中市○○區○○○段00000○號、面積94016.05平方公尺、權利範圍100000分之76