臺灣新北地方法院民事裁定
112年度補字第939號
原 告 林文松
被 告 柯東廷
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達之日起五日內，補繳第一審裁判費新臺幣叁萬肆仟玖佰伍拾柒元，逾期不補正，即駁回其之訴。 理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1編第3章第2節之相關 規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又起訴不合程式者 ，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定 期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項定有明文。次按訴 訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴 時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有 之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或 費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、 第77條之2第2項定有明文。
二、查，原告請求被告自門牌號碼新北市○○區○○街00號房屋（下 稱系爭房屋）遷出，則本件訴訟標的價額即應以系爭房屋扣 除所坐落土地之價值核定之。又系爭房屋面積合計為76.58 平方公尺，有系爭房屋之建物登記第一類謄本可證（見本院 卷第31頁），經查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與 系爭房屋相鄰、屋齡相近之房屋交易價格約為每平方公尺新 臺幣（下同）7萬3,000元，原告就系爭房屋包含土地之價值 為559萬0,340元（計算式：每平方公尺7萬3,000元×76.58平 方公尺＝559萬0,340元）。另系爭房屋坐落之土地即新北市○ ○區○○段000地號土地之面積為99平方公尺，112年1月之公告 土地現值為每平方公尺8萬7,500元，原告之權利範圍為4分 之1等情，有土地登記第一類謄本可證（見本院卷第27頁） 。依此計算，系爭房屋不包含土地之價值即為342萬4,715元 【計算式：559萬0,340元－（每平方公尺8萬7,500元×99平方 公尺÷4）＝342萬4,715元】。是本件訴訟標的價額核定為342 萬4,715元，應徵收第一審裁判費3萬4,957元。茲依民事訴 訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定之日起5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 112 年 7 月 11 日 民事第四庭 法 官 趙伯雄
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額部分，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。關於命繳納裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 112 年 7 月 11 日 書記官 康閔雄