返還價金等
臺灣士林地方法院(民事),重訴字,112年度,160號
SLDV,112,重訴,160,20230720,1

臺灣士林地方法院民事裁定
112年度重訴字第160號
原 告 張煦婕
訴訟代理人 廖湖中律師
複代理人 林清汶
被 告 林聖萍
訴訟代理人 洪宇均律師
被 告 永慶房屋仲介股份有限公司

法定代理人 孫慶餘
訴訟代理人 連根佑
上列當事人間返還價金等事件，原告起訴為合併之請求，其中：
㈠對於被告林聖萍部分，係主張解除買賣契約而請求返還價金新
臺幣（下同）20,000,000元及給付違約金20,000,000元；㈡對於
被告永慶房屋仲介股份有限公司部分，主張不得請求居間報酬及
不當得利而請求返還報酬200,000 元；另主張未盡善良管理人注
意義務及侵權行為而請求損害賠償200,000 元。原告主張以上㈠
之違約金及㈡之損害賠償均為附帶請求，故依民事訴訟法第77條
之2 第1 項前段、第2 項、第77條之13規定，以總額20,200,000
元計算，繳納裁判費189,760 元。惟民事訴訟法第77條之2 第2
項：「以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，
不併算其價額」之規定，限於附帶請求與主位請求具有主從、依
附或牽連關係者，始有適用。以上㈠之違約金，固伴隨於買賣契
約之解除，而屬附帶請求；但㈡之損害賠償，則屬返還報酬以外
之獨立請求，自應合併計算其訴訟標的之金額。故本件訴訟標的
之總額應為20,400,000元，應徵收之第一審裁判費191,520 元，
扣除原先繳納之189,760 元，原告尚應補繳1,760 元。茲依民事
訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限於收受本裁定送達五日內
補繳該差額，逾期不為繳納，即駁回起訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 7 月 20 日
民事第二庭 法 官 王伯文
以上正本係照原本作成。
本件裁定不得抗告。
中 華 民 國 112 年 7 月 20 日
書記官 蘇婷