臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事判決
112年度營簡字第325號
原 告 張長泉
訴訟代理人 高宏銘律師
複 代理人 廖至中律師
被 告 葉振慧
廖一濃
王清祥
游景平
何文杞
廖炳華
楊進風
黃春燦
黃梅美
上列當事人間請求分割共有抵押權事件，經本院柳營簡易庭於民
國112年7月4日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、兩造共有如附表一所示之抵押權，應按如附表二所示之債權 額比例分割如附表三所示。
二、訴訟費用新臺幣5,290元由兩造按附表二所示債權額比例負 擔。
事實及理由
一、被告均經合法通知，無正當理由，均未於言詞辯論期日到場 ，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請 ，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：訴外人吳燈輝積欠原告合會金新臺幣458,50 0元(下稱系爭債務)未償，於民國91年4月15日簽發票據號碼 CH430804之本票1紙作為擔保後，復於91年5月間以如附表一
所示之土地為原告、被告葉振慧、廖一濃、王清祥、游景平 、何文杞、廖炳華、楊進風、黃春燦及訴外人即被告黃梅美 之被繼承人設定如附表一所示之最高限額抵押權(下稱系爭 抵押權)擔保系爭債務，被告黃梅美之被繼承人死亡後，系 爭抵押權由被告黃梅美繼承並辦理繼承登記完畢，兩造現為 系爭抵押權之準共有人，共有人及就系爭抵押權之債權額比 例如附表二所示，系爭抵押權無不能分割情事，兩造對系爭 抵押權亦無不分割協議，因系爭抵押權之處分，依民法第81 9條第2項規定，應得全體共有人之同意始得為之，然兩造間 彼此並不熟識，不利於共同行使準共有之系爭抵押權，爰依 民法第831條準用同法第823條規定，請求分割系爭抵押權等 語。並聲明：如主文第1項所示。
三、被告均未於言詞辯論期日到場，亦均未提出書狀作何聲明或 陳述。
四、得心證之理由：
㈠各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但 因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在 此限，民法第823條第1項定有明文。民法物權編所有權共有 章節之規定，依同法第831條規定，於所有權以外之財產權 ，由數人共有或公同共有者準用之。經查，兩造為系爭抵押 權之準共有人，兩造間就系爭抵押權並無不分割之協議，系 爭抵押權亦無不能分割情事，原告依前開規定提起本件訴訟 請求分割系爭抵押權，自屬有據。
㈡法院定共有物分割之方法，應斟酌共有人之利害關係、共有 物之性質、分割後之經濟效用及公共利益等為公平決定。經 查，原告主張之分割方案係將系爭抵押權按兩造各依如附表 二所示之債權額比例予以分割，本院審酌原告之分割方案， 使各共有人於系爭抵押權分割後得單獨行使其所分得之最高 限額抵押權，而不需再受限於準共有之系爭抵押權應由全體 共有人共同行使之限制，有助於系爭抵押權分割後之經濟效 用，且被告均經合法通知，均未到庭爭執原告所提之前開分 割方案。是本院審酌兩造就系爭抵押權之債權額比例、整體 利用之效益，並兼顧兩造意願，認原告所主張前開分割方法 ，尚符合系爭抵押權分割之經濟效益，而為妥適之分割方案 。
五、綜上所述，原告主張兩造就系爭抵押權並無不分割之特約， 系爭抵押權復無不能分割之情事，自屬可信。是原告請求裁 判分割系爭抵押權，於法自無不合。本院審酌系爭抵押權整 體利用之效益及共有人之利益等情，認原告主張按如附表二 所示之債權額比例分割系爭抵押權，應屬可採，爰判決如主
文第1項所示。
六、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；因共有物分割、經界或 其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯 失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部， 民事訴訟法第78條、第80條之1分別定有明文。查分割共有 物事件本質上並無訟爭性，乃由本院斟酌何種分割方案較能 增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之 分割方法。原告請求分割共有物，因兩造均獲得利益，如僅 由敗訴之被告負擔，本院認為顯失公平，爰依兩造獲得之利 益及就系爭抵押權之債權額比例確定訴訟費用之負擔，判決 如主文第2項所示。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條 第2項、第385條第1項前段、第78條、第80條之1、第87條第 1項，判決如主文。
中 華 民 國 112 年 7 月 11 日 臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法 官 陳協奇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 112 年 7 月 11 日 書記官 洪季杏附表一： 編號 地號土地 面積 (平方公尺) 1 臺南市○○區○○段0000地號土地 45.06 2 臺南市○○區○○段0000地號土地 384.22 3 臺南市○○區○○段0000地號土地 29.06 4 臺南市○○區○○段0000地號土地 117.03 5 臺南市○○區○○段0000地號土地 1,258.79 6 臺南市○○區○○段0000地號土地 621.03 7 臺南市○○區○○段0000地號土地 2,694.62 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：葉振慧 5.債權額比例：10000分之2115 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000409號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：廖一濃 5.債權額比例：10000分之968 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000417號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：王清祥 5.債權額比例：10000分之968 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000414號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：張長泉 5.債權額比例：10000分之968 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000411號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：游景平 5.債權額比例：10000分之968 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000412號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：何文杞 5.債權額比例：10000分之821 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000410號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：廖炳華 5.債權額比例：10000分之508 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000413號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：楊進風 5.債權額比例：10000分之423 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000416號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 登記次序： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：91年白地字第030010號 2.登記日期：91年5月13日 3.登記原因：設定 4.權利人：黃春燦 5.債權額比例：10000分之323 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：091白他字第000408號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白） 抵押權設定情形： 同段1097地號土地(0000-000) 同段1113地號土地(0000-000) 同段1115地號土地(0000-000) 同段1132地號土地(0000-000) 同段1134地號土地(0000-000) 同段1138地號土地(0000-000) 同段1161地號土地(0000-000) 0.收件年期及字號：101年白地字第050030號 2.登記日期：101年10月11日 3.登記原因：分割繼承 4.權利人：黃梅美 5.債權額比例：10000分之1938 6.擔保債權總金額：最高限額5,000,000元 7.存續期間：自91年4月15日至101年4月14日 8.清償日期：依照各個契約約定 9.利息（率）：無 10.遲延利息（率）：無 11.違約金：無 12.債務人及債務額比例：吳燈輝 13.權利標的：所有權 14.標的登記次序： (同段1097、1113、1115、1132、1134、1138、1161地號土地抵押權之標的登記次序分別為0018、0024、0022、0056、0024、0024、0024) 15.設定權利範圍：42分之1 (同段1132地號土地抵押權之設定權利範圍為1分之1) 16.證明書字號：101白他字第000630號 17.設定義務人：吳燈輝 18.共同擔保地號：河保段0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000、0000-0000 00.其他登記事項：（空白）
附表二： 編號 共有人 債權額比例即訴訟費用分擔比例 1 原告張長泉 10000分之968 2 被告葉振慧 10000分之2115 3 被告廖一濃 10000分之968 4 被告王清祥 10000分之968 5 被告游景平 10000分之968 6 被告何文杞 10000分之821 7 被告廖炳華 10000分之508 8 被告楊進風 10000分之423 9 被告黃春燦 10000分之323 10 被告黃梅美 10000分之1938
附表三(分割後之抵押權內容)： 編號 抵押權人 債權額比例 擔保債權總金額 (新臺幣) 1 原告張長泉 1分之1 最高限額484,000元 2 被告葉振慧 1分之1 最高限額1,057,500元 3 被告廖一濃 1分之1 最高限額484,000元 4 被告王清祥 1分之1 最高限額484,000元 5 被告游景平 1分之1 最高限額484,000元 6 被告何文杞 1分之1 最高限額410,500元 7 被告廖炳華 1分之1 最高限額254,000元 8 被告楊進風 1分之1 最高限額211,500元 9 被告黃春燦 1分之1 最高限額161,500元 10 被告黃梅美 1分之1 最高限額969,000元