返還租賃物等
員林簡易庭(民事),員簡調字,112年度,194號
OLEV,112,員簡調,194,20230710,1

臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事裁定
112年度員簡調字第194號
原 告 趙章安


上列原告與被告黃金屋環保科技有限公司、郭映亞間請求返還租
賃物等事件，原告應於收受本裁定之日起10日內，補正及陳報下
列事項，如第二項逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
應補正或陳報之事項：
一、應陳報之事項：
㈠原告訴之聲明請求被告應將坐落彰化縣○○鎮○○段000地號土地
上如附圖甲之房屋(下稱系爭房屋)騰空返還原告，惟與其提
出之房屋租賃契約所載租賃標的物（彰化縣○○鎮○○巷000○0
號最後面那棟）不符，請確認訴之聲明是否有誤，如是，請
具狀更正訴之聲明。
㈡系爭房屋之坐落位置及面積可否特定，並表明是否聲請本院
囑託地政事務所測量租賃標的物之範圍、面積。
㈢提出系爭房屋之建物第一類登記謄本(含全體共有人，年籍資
料勿遮隱)或所有權人之權利證明文件影本。
㈣陳報租賃標的物之交易價額，並提供相關資料供本院參考(如
購入系爭房屋之買賣文件、價金收據、估價報告、近期相鄰
同類不動產成交行情證明等)。
㈤提出租賃標的物(外觀)之現況彩色照片。
㈥原告聲明請求被告黃金屋環保科技有限公司及郭映亞遷讓房
屋，其請求權基礎分別為何？
二、原告應按陳報租賃標的之交易價額，加計起訴狀訴之聲明第
二項請求之已到期租金新臺幣(下同)315,000元後，依民事
訴訟法第77條之13規定繳納第一審應徵之裁判費(須扣除已
繳之裁判費5,510元)。
三、原告陳報之上開書狀及事證，均按被告人數提出繕本及所附
證物資料影本(除登記謄本外)，以利寄送被告。
中 華 民 國 112 年 7 月 10 日
臺灣彰化地方法院員林簡易庭
法 官 范嘉紋
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 112 年 7 月 10 日
書記官 顏麗芸