臺灣桃園地方法院民事裁定
112年度壢簡事聲字第7號
聲明異議人 簡佑珊
上列異議人與相對人賴進華等間因清償債務強制執行事件，異議
人對於民國112年4月27日本院司法事務官所為112年度司執字第3
9658號裁定聲明異議，本院裁定如下：
主 文
異議駁回。
理 由
一、異議意旨略以：異議人執本院111年度司執字第93176號債權 憑證為執行名義（下稱系爭執行名義）聲請強制執行，因相 對人名下查無其他財產可資執行，而對其名下之桃園市○○區 ○○段00000地號土地應有部分31/10000及同段813建號建物（ 下稱系爭不動產）聲請強制執行，惟原裁定以不合乎比例原 則為由，駁回此部分之聲請，顯於法無據，爰聲明原裁定廢 棄，准予聲請人對相對人強制執行等語。
二、按強制執行，應依公平合理之原則，兼顧債權人、債務人及 其他利害關係人權益，以適當方法為之，不得逾越達成執行 目的之必要限度。為修正強制執行法第1條第2項明文揭櫫之 原則，所謂「以適當之方法為之，不得逾越達成執行目的之 必要限度」，應依下列原則判斷之︰㈠採取之執行方法須有助 於執行目的之達成。㈡有多種同樣能達成執行目的之執行方 法時，應選擇對義務人、應受執行人及公眾損害最少之方法 為之。㈢採取之執行方法所造成之損害不得與欲達成執行目 的之利益顯失均衡。於此狹義之比例原則，通常所應權衡者 為債權人所追求之利益與債務人所受附屬損害（如因低於市 價之拍定而生之損失）之差距，尤應注意債務人有無受不可 期待、無可歸責之損害，至於債務人所受主要損害（指相對 應於執行債權人之債權及相關費用而言）則非比較重點。必 債務人所受附屬損害小於債權人所追求之利益，方符狹義比 例原則（最高法院103年度台抗字第935號民事裁定參照）。三、查本件異議人聲請強制執行之執行債權金額為3萬元，及自 執行名義所示利息起算日起至清償日止，按週年利率6%計算 之利息，暨取得執行名義費用500元（下稱系爭債權）。而 相對人名下之系爭不動產依現值所示價值為634,129元，此 經本院調閱系爭執行事件卷宗確認無誤。
四、自系爭債權之數額與系爭土地之價值相差甚鉅，且如就系爭 土地為強制執行，於鑑定、拍賣、通知全體共有人等程序中 所需耗費之司法資源亦不容小覷等情觀之，異議人就執行標 的之選擇雖符合適當性，然是否符合比例原則，顯非無疑。
況且依異議人所提出相對人之財產清單，相對人名下亦尚有 車號0000-00之普通自小客車一輛，應可認尚有其他對相對 人所受附屬損害較小、仍可使異議人之系爭債權受償之方式 。異議人既未曾就上開車輛聲請強制執行，即逕行就系爭土 地聲請為強制執行，難認合於比例原則。從而，原裁定駁回 異議人此部分之聲請，並無違誤，異議意旨指摘原裁定不當 ，聲明廢棄，為無理由，應予駁回。
五、綜上所述，本件異議為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 112 年 7 月 7 日 中壢簡易庭 法 官 周仕弘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 112 年 7 月 7 日 書記官 巫嘉芸