臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度補字第1175號
原 告 柯翠琴
訴訟代理人 余柏萱律師
被 告 賴宏模
上列當事人間遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按提起
民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必
須具備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標
的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就
訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項
定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的
，故關於遷讓房屋之請求，應以房屋起訴時之交易價額為準，核
定其訴訟標的價額，不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高
法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。查，本件原告主張
被告無權占用其所有門牌編號臺北市○○區○○○路0段000巷0弄0號3
樓房屋（下稱系爭房屋），依民法第767條第1項前段規定，請求
被告遷讓返還系爭房屋，故本件訴訟標的價額應以騰空返還系爭
房屋客觀上可受之利益即起訴時之交易價額為準。而系爭房屋係
民國62年7月19日建築完成之鋼筋混凝土造建物（地上樓層數7層
），距原告112年4月18日起訴時，屋齡約為49年又9個月，建物
面積115.11平方公尺，有原告提出之建物所有權狀及建物登記第
一類謄本、臺北市政府工務局建築物使用執照存根等件附卷可稽
，依地價調查估計規則之建物現值計算公式，系爭房屋之價額為
新臺幣（下同）137萬5,752元，此有臺北市政府地政局建築物價
額試算資料附卷可查，故核定本件訴訟標的價額為137萬5,752元
，並徵第一審裁判費1萬4,662元。茲依民事訴訟法第249條第1項
但書規定，命原告於本裁定送達後5日內，如數向本院繳納，逾
期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 6 月 26 日
民事第四庭 法 官 陳靜茹
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 6 月 26 日
書記官 蔡汶芯