臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
112年度司拍字第246號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 曹為實
代 理 人 麥明珠
相 對 人 林宥霖即林文耀
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明 文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權 亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108年5月21日以附表所示 不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（ 下同）27,950,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對 聲請人負債23,197,208元，已屆清償期而未為清償，為此聲 請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、中長期不動產 借款契約書、個金授信總約定書、存證信函等影本為證。本 院於112年6月1日發文通知相對人就本件聲請及抵押權所擔 保之債權額陳述意見，惟相對人迄未表示意見。揆諸首揭規 定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚 無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中 華 民 國 112 年 6 月 27 日 簡易庭司法事務官