臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第41號
聲 請 人 宜蘭縣冬山鄉農會
法定代理人 賴金龍
代 理 人 朱家慧
相 對 人 劉永城(詹雯淩之遺產管理人)
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人所管理被繼承人詹雯淩之遺產負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人詹雯淩於民國101年8月17日以 其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）14 0萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所 負債務之清償，並登記在案。嗣後向聲請人借款110萬元， 又被繼承人詹雯淩於111年6月25日死亡且其法定繼承人均聲 請拋棄繼承，經本院111年度司繼字第530、631號裁定選任 劉永城地政士為其遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物，以資 受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、移轉變更契約書、借據及授信約定書、電腦貸放資料 查詢、被繼承人詹雯淩除戶謄本、繼承系統表、本院111年 度司繼字第530、631號裁定暨確定證明書、土地建物登記謄 本等件為證，本院並於112年6月1日通知相對人就抵押權所 擔保之債權額陳述意見，而其迄今未為陳述，從而本件聲請 人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 6 月 20 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄