臺灣士林地方法院民事裁定
112年度司拍字第112號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 邱月琴
代 理 人 蔡炳煌
相 對 人 黃雪嬌
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國101 年8 月30日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在 尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（ 下同）36,000,000元之最高限額抵押權，嗣後變更擔保債權 總金額為26,400,000元，擔保債權確定期日為131 年8 月28 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在 案。嗣相對人於101 年8 月31日起陸續向聲請人借款20,000 ,000元及2,000,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方 式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即 喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎 相對人自111 年11月1 日即未為清償，尚欠本金20,473,002 元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到 期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約 書影本2 份、他項權利證明書影本1 份、土地及建物登記謄 本、借據影本2 份、催繳通知函及其收件回執影本等件為證 。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本 院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核 聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 6 月 29 日
民事庭 司法事務官 謝嘉媚