臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
111年度板簡字第2112號
111年度板簡字第2113號
原 告 張金發
張秀鑾
張易騰
上三人共同
訴訟代理人 楊愛基律師
被 告 蔡宏達
第 三 人 汪李喜美
上列當事人間侵權行為損害賠償（交通）事件，本院於民國111
年10月28日所為之和解筆錄，其正本應更正如下：
主 文
原和解筆錄之原本及其正本之和解成立內容欄第二項關於「第三
人汪李喜美願將名下如附件所示，坐落於桃園市○○區○○段000000
地號（面積301平方公尺，權利範圍32分之1）、同地段1148-13
地號（面積314平方公尺，權利範圍32分之1）土地上，建號為桃
園市○○區○○段0000○號，門牌號碼為桃園市○○區○○街00巷0○0號之
房屋（層次：二層，權利範圍1分之1），設定以被告為債務人，
原告3人為債權人，債權金額共為150萬元之普通抵押權給原告，
以擔保被告第一項債務之清償」之記載，應更正為「第三人汪李
喜美願將名下如附表及附件所示之不動產，設定以被告為債務人
，原告3人為債權人，債權金額共為150萬元之普通抵押權給原告
，以擔保被告第一項債務之清償」。
理 由
一、按判決如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤者，法院得依
聲請或依職權以裁定更正之，民事訴訟法第232條第1項定有
明文。次按和解筆錄，如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯
誤者，法律上雖無得為更正之明文，而訴訟上之和解與確定
判決有同一之效力，民事訴訟法第232條第1項關於判決書更
正錯誤之規定，於和解筆錄有同一之法律理由，自應類推適
用，是和解筆錄只須具有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤
之情形，即得類推適用民事訴訟法第232條第1項之規定，而
為更正之。又按專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應
有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或
設定負擔。專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，
不得分離而為移轉或設定負擔，公寓大廈管理條例第4條第2
項、民法第799條第5項分別定有明文。
二、經查，兩造就本件侵權行為損害賠償（交通）事件，業於民
國111年10月28日達成和解，和解成立內容：「一、被告願
給付原告3人每人各新台幣（以下同）50萬元整（均不包含
原告已領之200萬元強制險理賠金），合計共150萬元，並由
原告張金發代表原告受領，給付方式如下：1.被告於111年1
0月31日前先給付原告3人頭款2萬元，剩餘148萬元分期給付
，給付方式為：以每個月為一期，每期2萬元，自111年11月
起，按月於每月20日前給付，若被告有一期未按時給付，視
為全部到期。2.被告給付之上開各期金額均匯入原告張金發
下列帳戶：金融帳戶名稱：第一銀行鶯歌分行戶名：張金發
，帳號：00000000000號。二、第三人汪李喜美願將名下如
附件所示，坐落於桃園市○○區○○段000000地號（面積301平
方公尺，權利範圍32分之1）、同地段1148-13地號（面積31
4平方公尺，權利範圍32分之1）土地上，建號為桃園市○○區
○○段0000○號，門牌號碼為桃園市○○區○○街00巷0○0號之房屋
（層次：二層，權利範圍1分之1），設定以被告為債務人，
原告3人為債權人，債權金額共為150萬元之普通抵押權給原
告，以擔保被告第一項債務之清償。三、兩造其餘請求均拋
棄。四、訴訟費用各自負擔。」等語，惟經原告等向桃園市
八德地政事務所申請和解設定登記（收件德壢登跨字第0169
50號），然遭桃園市八德地政事務所以111年11月24日壢登
補自第001456號補正通知書命原告等補正本案建物請併同建
築基地復興段1142-13、1144-2、1148-2、1150-1、1151-1
地號辦理抵押權設定，案附和解筆錄未載明復興段1144-2、
1150-1、1151-1地號應一併設定，請向法院洽詢後持修正後
之和解筆錄辦理等語，有上開補正通知書附卷可考，並有原
告提出如附表所示土地第一類登記謄本、地籍圖及手抄謄本
、建築執照存根查詢為證，以及權利人歸戶清冊、地籍圖謄
本附卷可考。是前開和解筆錄確實有誤寫、誤算或其他類此
之顯然錯誤，應堪認定。
三、查本院前揭之和解筆錄原本及其正本有如主文所示之顯然錯 誤，爰依原告聲請，予以更正。
四、依首開規定，裁定如主文。
中 華 民 國 112 年 6 月 12 日 臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 許珮育
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣一千元。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 6 月 12 日 書記官 林宜宣
附表：
編號 所有權人 種類 財產所在或名稱 總面積 (平方公尺) 權利範圍 1 汪李喜美 建物 桃園市○○區○○段0000○號(門牌號碼桃園市○○區○○街00巷0○0號，層次：二層) 66.31 1分之1 2 汪李喜美 土地 桃園市○○區○○段0000000地號 314 32分之1 3 汪李喜美 土地 桃園市○○區○○段000000地號 125 32分之1 4 汪李喜美 土地 桃園市○○區○○段000000地號 301 32分之1 5 汪李喜美 土地 桃園市○○區○○段000000地號 169 32分之1 6 汪李喜美 土地 桃園市○○區○○段000000地號 174 32分之1
附件(如附表所示建物登記第一類謄本、土地登記第一類謄本)：