臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度訴聲字第12號
聲 請 人 張輝煌（原名張輝仁）
即 原 告
翁苑玲（原名翁美秋）
相 對 人 張鈺理
即 被 告 （現應受送達處所不明）
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記等事件，聲請人即原告
聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人即原告於民國86年間，以新臺幣（下 同）403萬元之價格，拍賣取得如附表所示不動產（下稱系 爭不動產）所有權，嗣相對人即被告於91年間以系爭不動產 係其出資購買，與聲請人即原告張輝煌通謀虛偽意思表示成 立買賣契約，致聲請人陷於錯誤，於同年9月20日移轉系爭 不動產所有權予相對人，則張輝煌與相對人間買賣系爭不動 產之債權行為（下稱系爭債權行為）及移轉系爭不動產所有 權之物權行為（下稱系爭物權行為）均屬無效，聲請人並已 對相對人提起不動產所有權移轉登記等事件，現由本院審理 中（本院112年度訴字第1883號），爰依民事訴訟法第254條 第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前 項聲請，應釋明本案請求。法院為裁定前，得使兩造有陳述 意見之機會，民事訴訟法第254條第5、6項分別定有明文。三、本件聲請人向本院提起不動產所有權移轉登記等事件，聲明 相對人應返還系爭不動產所有權予聲請人，以及系爭債權行 為、物權行為均屬無效，應撤銷登記等情，固據本院調閱本 院112年度訴字第1883號事件核閱屬實，惟聲請人主張張輝 煌與相對人間，就系爭不動產所為之系爭債權行為及系爭物 權行為因通謀虛偽意思表示而無效，未陳明其請求權基礎， 已難認其係基於物權關係而為請求。聲請人復主張其係因相 對人陳稱出資購買系爭不動產，陷於錯誤而為系爭物權行為 ，與其前開主張通謀虛偽意思表示而為系爭債權行為及系爭
物權行為顯然矛盾，且觀諸聲請人所提土地建物異動登記簿 謄本、系爭不動產買賣契約書、系爭不動產土地、建物登記 謄本（見本院112年度訴字第1883號卷第19至31頁），亦無 法認定聲請人已釋明其本案請求。是聲請人聲請裁定許可為 訴訟繫屬事實之登記，洵屬無據，應予駁回。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 112 年 5 月 26 日 民事第八庭 法 官 吳佳樺
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 5 月 26 日 書記官 黃湘茹
附表：
編號 不動產 權利範圍 1 臺北市○○區○○段0○段000地號土地 1/4 2 臺北市○○區○○段0○段0000○號建物（門牌號碼：臺北市○○區○○街000號2樓） 全部