確認優先購買權存在
臺灣彰化地方法院(民事),補字,112年度,197號
CHDV,112,補,197,20230517,1

臺灣彰化地方法院民事裁定
112年度補字第197號
原 告 陳明發



上列原告與被告祭祀公業陳瑞好等二人間確認優先購買權存在事
件，原告應於本裁定送達翌日起14日內，補正下列事項，逾期未
補正或未繳費，將裁定駁回其訴：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準。無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別
定有明文。又優先承買權為財產權之一種，其因此涉訟，自
應就其爭買之標的物價額計算裁判費用。（最高法院100年
度台抗字第483號裁定意旨參照）次按以一訴主張數項標的
者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應
為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民
事訴訟法第77條之2第1項定有明文。
二、原告起訴未據繳納裁判費。查本件原告起訴聲明第1項，請
求確認其就彰化縣○○鎮○○段00○00○00地號土地（下合稱系爭
土地）、承租面積分別為0.038715、0.011780、0.132767公
頃（即387.15㎡、117.8㎡、1327.67㎡），有優先購買權存在
；至聲明第2項至第4項之請求雖與第1項不相同，惟自經濟
利益上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，依前
揭規定，本件訴訟標的價額核定為新臺幣(下同）6343萬907
7元｛上開80地號售價9854萬8960元×1327.67(請求面積/2828
.49(總面積) ＋73、77、78地號總價4800萬1400元之比例(即
扣除73地號)1685萬3693元，共計6343萬9077元｝應徵第一審
裁判費57萬272元，請如期補繳。
三、提出彰化縣○○鎮○○段00○00○00○00地號之土地登記第一類謄
本謄本（地號全部、含他項權利部，以上資料均不可遮蔽）
及地籍圖謄本、土地現況彩色照片。
四、提出被告「立御建設股份有限公司」設立登記資料。
中 華 民 國 112 年 5 月 17 日
民事第四庭 法 官 王鏡明
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟費用標的價額核定部分，應於送達後10日
內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元；其餘關於命補繳裁
判費及補正事項部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 5 月 17 日
書記官 王宣雄