臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第29號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定代理人 陳鳳龍
相 對 人 張榮裕
關 係 人 榮裕工程行(00000000，合夥商號)
法定代理人 陳凌
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人張榮裕於民國111年7月6日以其 所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）600 萬元之抵押權予聲請人，以擔保關係人榮裕工程行對聲請人 所負債務之清償，並登記在案。嗣關係人榮裕工程行於111 年7月4日簽發面額500萬元、到期日為112年3月6日之本票乙 紙，詎經屆期提示，尚欠本金4,972,446元及其利息未償還 ，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、本票、土地登記謄本等件為證，本院並於112年5月12 日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見， 而其等迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示 不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 5 月 29 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄