臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第20號
聲 請 人 宜蘭縣頭城鎮農會
法定代理人 陳岳元
相 對 人 彭祖霈
關 係 人 彭璨宏（原名彭述光）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105年11月7日將其所有如 附表所示之不動產設定新臺幣(下同)480萬元之最高限額抵 押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務 之清償，並經登記在案。嗣相對人於105年11月7日依上開約 定向聲請人借款400萬元，詎料自111年12月7日起即未按期 繳納，迭經催討，迄未清償，依法已喪失期限利益，自應負 償還全部借款責任，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、借據、授信約定書、土地及建物登記謄本等件為證。 本院並於112年4月18日通知相對人及關係人就抵押權所擔保 之債權額陳述意見，相對人及關係人迄今未為陳述。從而， 本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 5 月 29 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄