臺灣士林地方法院民事裁定
112年度司拍字第37號
聲 請 人 邱姬津
相 對 人 王莉莉
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）111年5月16日向伊借 款新臺幣（下同）550萬元，約定清償期為111年8月15日， 並以相對人所有如附表所示之不動產設定債權額550萬元之 抵押權為擔保，於111年5月17日登記在案。詎清償期屆至後 ，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並 提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記 簿謄本、消費借貸契約書(借據)等影本等件為證。三、本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准 許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 5 月 4 日 民事庭 司法事務官 陳怡如
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積 權利範圍 備考 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 臺北市 北投區 行義段 三 184 1132.98 10000分之261 建物︰ 編 號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備考 樓 層 面 積 合 計 附屬建物 用途及面積 １ 30614 臺北市○○區○○街00巷0號4樓 行義段三小段184地號 鋼筋混凝土造 5層樓房 第 4 層：88.54 陽台：11.33 全部