臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事裁定
112年度營簡字第263號
原 告 陳玉燁
訴訟代理人 王紹雲律師
李政儒律師
涂欣成律師
洪梅芬律師
上列原告與被告張美花等間請求遷讓房屋事件，原告起訴雖據繳
納裁判費新臺幣（下同）1,000元，惟按核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以
一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價
額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項前段、第2項
定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓
房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴
訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準
。查原告本件訴之聲明第1項係請求被告張美花應將門牌號碼臺
南市○○區○○000號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，該
項聲明訴訟標的價額以系爭房屋現值11,800元核定。另原告訴之
聲明第3項請求被告連帶給付115,000元（即已到期租金及律師費
部分），乃基於租金債權及契約約定債權為請求，與請求被告遷
讓系爭房屋部分，二者訴訟標的不同，並非同時存在，亦無主從
關係，應非聲明求為判決遷讓房屋之附帶請求，應與返還系爭房
屋之訴訟標的合併計算其價額。至訴之聲明第2項請求租約終止
後應按月給付及賠償相當於租金之損害及違約金部分，始屬遷讓
返還系爭房屋之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，
不併算其價額。是以，本件訴訟標的價額核定為126,800元【計
算式：11,800元＋115,000元＝126,800元】，應徵第一審裁判費1,
330元，原告僅繳納1,000元，尚需補繳330元，茲依民事訴訟法4
36條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送
達7日內向本院（臺南市○○區○○里○○路○段000號）補繳上開所欠
裁判費餘額，逾期不繳，即駁回原告之訴，並取消庭期，特此裁
定。
中 華 民 國 112 年 5 月 10 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法 官 童來好
以上正本係照原本作成。
本如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後
10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 5 月 10 日
書記官 吳昕儒