臺灣花蓮地方法院民事裁定
112年度司拍字第9號
聲 請 人 花蓮縣壽豐鄉農會
法定代理人 吳永能
相 對 人 吳益豐
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳益豐於民國（下同）106年12 月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定 最高限額新臺幣（下同）1,560,000元之抵押權，擔保債權 確定期日為136年12月19日，債務清償日期、利息（率）、 遲延利息（率）、違約金均依照各個債務契約之約定，依法 登記在案。
三、又相對人於106年12月22日簽發借據一紙，向聲請人借款金 額1,200,000元，借款期間自106年12月22日至111年12月22 日，利息、違約金均有約定，詎未料相對人於借款後未依約 繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，為此聲請准予拍 賣抵押物等語，並提出土地登記第一類謄本影本三件、借據 正本一件、他項權利證明書正本一件、抵押權設定契約書正 本一件、抵押權設定契約書其他約定事項正本一件等為證。 又經本院於112年3月15日發函通知相對人就本件聲請陳述意 見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不 合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 4 月 12 日 司法事務官 程志賓
附表(土地): 112年度司拍字第9號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段 0000-0000 風景區 農牧用地 10,826.1 5分之1 吳益豐(5分之1) 002 花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段 0000-0000 風景區 農牧用地 19,841.71 5分之1 吳益豐(5分之1) 003 花蓮縣 壽豐鄉 山嶺段 0000-0000 風景區 林業用地 28,986.24 5分之1 吳益豐(5分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。